它就是素帕莱城市度假村素坤逸107，拥有5000平米中央花园，双L型建筑布局，遮阳通风，在保证美观私密的同时，拥有自家庭院，打造私密社区。
项目基本信息
项目名称：Supalai City Resort Sukhumvit 107
项目地点：素坤逸路107巷
面积：21,278平方米
开发商：Supalai集团
产权：永久产权
交割时间：2022年
项目结构：5栋8层住宅楼、2栋会所
总单位数：847 间，4 间商铺
单位类型/面积：
工作室：28.5 平方米
1卧室：34.5-41.5平方米
1 卧室加大：44.5-45 平方米
2 卧室：69.5 平方米
停车位配比：50%
装修风格：现代轻奢
物业费：38泰铢/㎡/月
维修基金费：380泰铢/㎡（一次性支付）
物业设施：花园式入口大堂、无边泳池、儿童戏水区、园景健身房、洗衣房、花园及共享空间、全年龄段互动娱乐区、智能储物柜、班车等。
项目价格：213万泰铢起（约42万人民币）
部分价目表如下
开发者介绍
该项目的开发商为Supalai，一家专注于入门级和中档公寓市场的开发商，成立于1989年。Supalai已开发了100多个项目，被誉为“泰国最好的中档公寓开发商”，其项目深受中产阶级客户的欢迎。
Supalai 主要以住宅为主，所以他的项目基本都是中低端，特点是社区大、停车位充足、户型多样、价格实惠。他比较出名的项目有 Supalai Icon Sathorn（位于 Sathorn 区，高品质高性价比公寓）、Supalai Veranda Ramkhamhaeng（位于 Soi 24/2 Ramkhamhaeng，靠近 7 所大学）、Willington（位于辉煌华人区，毗邻 Regent 国际学校）。
项目位置介绍
项目位于素坤逸107巷，与诗琳卡琳路相连，素坤逸107巷是非常繁华的巷子，周围有很多餐厅、市场、夜市等，诗琳卡琳路上有国际学校、超市、奢侈品商店、高端酒店等，可以满足住户不同的消费需求。
此外，公寓周边4公里内分布着四所顶尖国际学校，分别是圣安德鲁斯国际学校、帕塔纳国际学校、泰新国际学校、伯克利国际学校，是名副其实的“学区房”。
项目虽然距离Bearing MRT站有1.4公里，但配有接驳巴士，约5分钟即可到达，十分方便。搭乘轻轨往北走，便可到达Bangna站。一出Bangna轻轨站，便可看到曼谷最大的会展中心和正在兴建的BANGKOK MALL，落成后将是东南亚最大的商场。搭乘轻轨30多分钟即可到达素坤逸核心区-Thonglor。
轴承站被誉为曼谷的“东大门”，不仅是曼谷通往芭堤雅、普吉岛的必经之路，更是东南亚最大商场BANGKOK MALL的所在地，泰国政府致力于在此打造超大型商业中心，辐射整个东南亚地区。
此外，公寓所在区域也属于素坤逸新区。素坤逸新区是指BTS 1号线及延长线上的Bearing站周边区域，是曼谷发展最快的区域之一，位于东部经济走廊（EEC）的核心区域，聚集了众多大型商业体、优质国际学校等。
近年来，素坤逸区域土地开发逐渐饱和，房价成倍飙升，配套齐全的素坤逸新区成为老CBD素坤逸区的“后花园”，人流量节节攀升，吸引了众多高净值人士在此投资置业，成为曼谷新一代富豪首选的“天堂”。
优缺点分析
优势
1. 毗邻多所国际知名学校
公寓所在的素坤逸新区是曼谷著名的“学区”，附近聚集了曼谷近三分之一的国际学校，项目周边4公里内分布着四所顶尖国际学校，分别是圣安德鲁斯国际学校、帕塔纳国际学校、国际社区学校（ICS）、伯克利国际学校。
因此，如果业主的家人需要出国留学的话，这里的公寓将是您最好的选择。
2. 价格比同地区公寓更优惠
该项目单价低至6万泰铢起，比周边楼盘便宜，如Knightsbridge Collage Sukhumvit 107（单价10万泰铢）、The Niche Mono Sukhumvit–Bearing（单价10万泰铢）、Unio Sukhumvit 72（单价6.5万泰铢）等。
而且项目为8层5栋公寓大楼，双L型建筑布局，自带庭院，私密性极佳，更拥有5000平米的中心花园。
3. 优质周边配套
项目毗邻圣安德鲁斯国际学校、帕塔纳国际学校、伯克利国际学校等多所泰国排名前十的国际学校，居住于此，尽享曼谷顶级教育资源。
公寓附近分布有低价市场、夜市、快餐店等，也有高价位的奢侈品商店、精品超市等，如SMOK HUB、Central购物中心Bangna、La Salle购物廊等，能满足不同阶层消费者的需求。
此外，小区内还有曼谷最大的会展中心——曼谷国际贸易展览中心，配套设施齐全优质；小区内还有4家商铺，包括711便利店，足不出小区就能交水电费或购买生活用品。
缺点
1. 距离轻轨站1.4公里
项目距离Bearing轻轨站1.4公里，对于公寓来说，这个距离有些远，不过项目配有班车，大约5分钟就能到达轻轨站，还是很方便的。
2. 噪音影响
项目位于素坤逸107巷，是一条比较繁华的小巷，靠近素坤逸107巷的1号楼和5号楼，尤其是朝北的，会受到噪音的影响。不过，由于它们并不紧邻素坤逸107巷，所以噪音影响并不大。
周边设施
项目所在的素坤逸107巷是一条充满商铺的小巷，包括餐厅、夜总会、高档酒店、便利店、按摩店等，日常生活十分便利。
01 交通
项目距离地铁站1.4公里，搭乘班车5分钟即可到达。圣安德鲁斯国际学校就在地铁站旁。往北一站就是副市中心的邦纳站。地铁站外就是曼谷国际贸易展览中心（曼谷最大的会展中心）和曼谷购物中心（东南亚最大的购物中心）。搭乘轻轨30多分钟即可到达通罗（素坤逸核心区域）。
此外，如果居民周末想短途旅行，随时都可以。从这里到芭提雅只需不到两小时车程，而且距离曼谷素万那普国际机场也很近，只有半小时车程，所以如果你想乘坐飞机出行，这里也很方便。
02 夜市商场
明市场轴承 Soi 3 (夜市) (450米)
这是一个热闹的夜市，有很多小吃摊贩，售卖各种在地特色小吃和一些精美饰品，品质好，价格便宜，本地人特别喜欢来这里。
通赛夜市 (1.7公里)
这是真正的本地夜市，就在地铁站旁边，这里的食物不仅好吃还很便宜，特别适合下班后在这里享用晚餐，然后步行回去。
喇沙购物商场 (1.9公里)
这是一个大型的购物中心，里面有餐厅，儿童游乐场，服装店等等，闲暇之余可以带孩子来这里游玩。
其他商场
轴承广场 (600米)
SMOK HUB 电子烟商店 (1.1 公里)
105村 (1.4 公里)
三荣帝国世界购物中心 (2.2公里)
邦纳枢纽农贸市场 (3 公里)
JAS URBAN 诗娜卡琳 (4 公里)
Makro 超市 (4.1公里)
尚泰班纳购物中心 (4.2公里)
大型购物中心 – 班纳 (10.5 公里)
03 教育资源
项目周边有近10所国际学校，其中包括曼谷排名前10的国际学校3所，分别是圣安德鲁斯国际学校、威尔士国际学校、国际社区学校（ICS）。
圣安德鲁斯国际学校 (1.2公里)
曼谷帕塔纳学校 (1.9公里)
圣约瑟夫邦纳学校 (2.2 公里)
伯克利国际学校 (2.4 公里)
泰国-新加坡国际学校 (3.5 公里)
新加坡荣耀酒店 (4.5公里)
国际社区学校 (ICS) (6.2 公里)
威尔士国际学校 (6.5 公里)
04 附近医院
马纳罗姆医院 (2.2 公里)
三荣医院 (2.8 公里)
Ban In Gan 动物医院 (4.6 公里)
西卡林医院 (4.9公里)
Synphaet Srinagarindra 医院 (6.4 公里)
05 其他配套设施
JKN 帝国大厦 (1.5公里)
曼谷国际贸易展览中心 (2.6 公里)
优惠房产推荐
素帕莱城市度假村素坤逸107目前在售的房源中，最实惠的便是这套34.41平米的一居室公寓，位于1号楼3层，视野开阔。
总价220万泰铢，约42万人民币
一居室样板房如下图：
项目照片
楼层平面图
楼层平面图
开场
一间卧室
大型一卧室
两卧室
社区环境图
一居室样板房
