泰国五大开发商之一Siamese于2019年年初隆重推出项目。
该项目是曼谷知名开发商Siamese倾力打造的标杆项目。Siamese拥有多年建筑经验，在泰国自主开发了一大批知名的区域标杆项目，还承建了曼谷W酒店、中央广场等著名建筑，其设计建造的公寓项目还曾荣获新加坡世界建筑节最佳建筑奖。
其开发的公寓凭借优良的品质和极具竞争力的价格吸引了大批忠实客户前来购买和投资，其早期开发的项目品质也受到业主的一致好评。
01 项目介绍
项目名称：暹罗居所
开发商：SIAMESE ASSET
位置:Praram 9 路
土地面积：13.40875 莱（21,454 平方米）
所有权：永久产权
项目类型：3栋高层国际大厦
总户数：2101
层高：4.55米
公寓类型：全复式公寓
交房标准：全装修
配套设施：
总停车位：898
物业费：55泰铢/平方米/月
维护基金：700泰铢/平方米
交割时间：2023年第三季度
02 项目亮点
曼谷新CBD城市综合体
Rama 9以蓝圈MRT Phra Ram 9站为中心，西邻暹罗商圈，南接素坤逸区域，东至机场快线入口，中间腹地横跨素坤逸核心区-ASOK CBD，四通八达，可轻松进出曼谷各个角落。
作为枢纽，Phra Rama 9站不仅是中国大使馆的所在地，还连接着阿索克（Asok）、素坤逸（Sukhumvit）和沙吞（Sathorn）等繁华地区。
由于拉玛9与素坤逸路交织在一起，从曼谷其他地方只需转乘阿索克轻轨站即可到达拉玛9。拉玛9靠近诗里拉-拉玛9高速公路和出城高速公路，因此可以快速到达机场。
项目位于曼谷新CBD拉玛9大道0米处，超高层建筑杰作。
拉玛九世大道未来将与地铁橙线直接交汇，带来当地房价的进一步飞跃。拉玛九世大道沿路分布着高档写字楼、大型商场、高档公寓等，商业及居住价值巨大。
未来升值潜力良好
曼谷城市规划显示，除了原有的蓝色环线地铁外，还将建设新的CBD，并新增橙色地铁线，其中橙色地铁线可贯穿整个拉玛九区，灰色地铁线则可穿过拉玛九区。
根据泰国财政部公布的一组最新数据，2016年1月1日至2019年12月31日，曼谷BTS线路沿线地价涨幅达100-150%，其他交通线路也涨幅达25-50%，泰国整体地价平均涨幅达15%。
地铁橙线
地铁橙线于2018年开始建设，从泰国文化中心站开始，穿过多个热门商业区，最终抵达曼谷东部的敏武里。
橙线地铁线路全长22.57公里，分为两期建设，计划于2023年全线通车。已确定建设的橙线将成为曼谷第一条横跨东西部的快速轨道交通线路。
橙线位于拉玛9，西起Din Daeng站，东至Pradit Manutham站。MRTA（泰国大众捷运管理局）站位于此段地铁的中心。Siam Walk位于MRTA地铁入口500米处。
从此站上车，向西走一站，到达泰国文化中心站，在此换乘蓝环线，直达曼谷两大老牌CBD及素坤逸核心；向东走一站，换乘灰线Pradit Manutham站，可直达素坤逸超级富人区Thong Lo。
地铁蓝线
现有的MRT蓝线南起华南蓬站（靠近唐人街），北至Bang Sue站，是目前曼谷唯一的一条地下铁路，并将与其他8条轨道交通线路连通。
纵观世界一线城市的轨道交通规划，市中心环线永远是可达性和价值最高的，曼谷蓝线巧妙地将曼谷三代CBD：拉玛9、阿索克、沙吞一条线串联起来，曼谷的经济命脉由此衍生。
蓝线拉玛9段南起巴厘站，北至怀恭站，是整个蓝线最重要的路段之一。
蓝线最新延伸段华南蓬-邦开段预计将于今年9月正式通车，此线路开通后，捷运蓝线将成为第一条穿越湄南河的地铁线路，直达著名的大皇宫景区及唐人街。
剩余的Bang Sue—Thapra区段将于2020年投入运营，届时蓝线将全面通车，成为曼谷唯一的环形地铁，类似北京地铁2号线。
前往Siam Walk最便捷的蓝线地铁站是泰国文化中心站，距离项目仅一站路程。
地铁灰线
即将开工建设的地铁灰线Pradit Manutham站位于拉玛九世边境线上，全长16.25公里，设15个站点。
它将贯穿通罗街、CDC商业中心、Town In Town及富人别墅区，并与BTS素坤逸线、机场快线、地铁橙线、黄线交汇，预计建成后每日可运送34万名乘客。
灰线开通后，从暹罗街到超级富人区通罗只需要3个站。
下楼到商场，出门到商圈
楼下就有大型商业设施，转眼间就到达以Central Rama 9为首的大型购物商场。
生活设施方面，Rama 9拥有The Street购物中心、Show DC Metropolitan Mall、Central Department Store Rama9、Fortune Town数码城等。
甲级中央商务区
曼谷最新的甲级金融区是跨国公司总部和高端办公楼的所在地。
拉玛9区目前有世界500强企业、泰国政府大楼、正大集团旗下的正大置地大厦、TCC大厦、联合利华亚太区总部、中国大使馆、泰国国家银行总部、泰国证券市场总部等。
名医守护名校
周边有7所国际顶尖大学和3所知名私立医院。
诗纳卡琳威洛大学
澳洲国际学校
预备国际学校
NIST国际学校
摄政国际学校
曼谷新加坡国际学校
什鲁斯伯里国际学校
皮亚瓦特医院
拉玛九医院
曼谷医院
03 开启智能生活
4.55米层高复式公寓，空间利用率高，拥有空中别墅般的居住体验，配备6大家居科技，畅享智能家居生活。
04 项目单位类型
样板房实拍
