近期，东南亚地区在生产基地转移的热潮中展现出强劲的吸引力。泰国安美德工业园因其成为企业家规避中美贸易摩擦风险的理想选择而备受瞩目。这一现象无疑是当前国际贸易格局中备受关注的热点话题。
土地销售目标提高
企业为规避风险涌入，使得安美德工业园的投资持续增长。这一趋势促使园区将2024年的土地销售目标上调至2,500莱，约合400万平方米。这一目标提升的依据是对各行业用地需求增长的预测，包括数据中心、电子、汽车零部件等行业，它们均需更多土地以拓展业务。此目标调整体现了园区对未来发展的乐观预期。
这一目标的提升并非漫无目的。在近年来的观察中，园区内众多企业呈现积极的发展态势，对土地的需求确实存在且具有实际性。
前期土地销量成绩
11月6日，安美德股份有限公司首席财务官DendaoKomonmes公布的数据显示，截至2024年1至9月，公司土地销售量已超过预期，达到2000莱。实际出让土地面积为766莱。这一数据反映出公司在土地销售方面取得了显著进展，实现预期目标，显示出公司在市场判断上具有较高的准确性。
该成就的获得是多因素共同作用的结果。首先，泰国凭借其在国际贸易版图中的重要位置和政策上的优势，吸引了大量企业前来。再者，该园区主动营造了优越的商业环境，吸引了众多企业落户。
第三季度的销售额
2024年第三季度，安美德工业园的业绩显著。其土地销售量达到了957莱，转让面积更是增加至452莱，这一成绩超过了之前的预期。园区已经成为众多企业争相选择的建厂首选地。
第三季度的增长得益于市场对泰国投资环境的肯定态度。在全球经济进行调整的背景下，泰国相对稳定的经济状况以及政策支持吸引了众多企业来此投资和设立工厂。
当前客户情况
目前，安美德工业园正积极与众多客户展开洽谈。在数据中心领域，洽谈尤为活跃。11月5日，园区已与一家数据中心企业达成协议，签署了土地出售合同，合同涉及的土地总面积超过70莱。
园区发展的重要趋势之一是加强与数据中心企业的合作。伴随数字经济的不断壮大，对数据中心的建设需求呈现出持续增长的趋势。园区敏锐地捕捉到了这一发展机遇，并迅速加强了与相关企业的合作力度。
第四季度目标
园区在第四季度设定了500莱的土地销售目标，同时将主要客户群锁定在中国各行业的投资者，涉及电子、汽车零部件、数据中心等多个领域。中国投资者数量庞大，且具备强大的资金和技术基础。
若成功吸引众多中国投资者，园区的发展将迎来新的动力。此举不仅有助于扩大园区的规模，而且将促进园区产业结构的多层次、多元化发展。
未来展望
园区今年投入50至60亿泰铢资金，旨在购置土地，以迎合客户需求。随着生产基地的搬迁趋势日益明显，预计到2025年，安美德工业园的工业用地销售前景将十分乐观。
园区的发展态势将显著促进其相关产业链的正面效应。特别是邻近的服务业和物流业等领域。针对此，一个值得探讨的问题浮现：随着安美德工业园的持续进步，泰国是否能在东南亚的制造业版图中独树一帜？期待大家的点赞、转发，并在评论区展开讨论。
