朱拉隆功大学南侧的Samyan区域吸引了广泛关注。该地区租金合理，生活便利，与是隆、沙吞等地形成鲜明对比，引发人们对其背后原因的探究。
Samyan的居住优势
Samyan与朱拉隆功大学相距仅1.4公里，因而成为师生们的热门居住选择。相较于隆、沙吞，Samyan更为宁静。在此，一套45平方米的一室户租金大约为3.5万泰铢，而沙吞同面积房源的租金则从5万泰铢起步。Samyan提供了便捷且经济实惠的居住条件。
设施完备，生活所需一应俱全，包括超市和休闲设施。与隆、沙吞相比，此处性价比极高。此外，周边环境适宜居住和学习工作。
区域地标众多
曼谷像素大厦矗立于此，它是曼谷最高的建筑。豪华的榕庄酒店亦位于此区域。此外，亚洲最大的购物中心——暹罗天地购物中心，亦坐落于此。这些地标建筑吸引了众多具有不同需求的人们。
这些地标产生了显著的聚集效应。无论是游客、居民还是商务人士，均被其吸引。Samyan的受欢迎程度持续攀升，其价值亦随之稳步上升。
投资回报率高
Chula Samyan项目具备显著的投资潜力。该项目的45平方米小户型两居室月租金约为3.5万泰铢。以810万至885万泰铢的总价估算，其年租金回报率可达到约5%。这一回报率在曼谷的房地产市场属于较高水平。
该物业拥有稳定的租户群体。其中，多数租户为周边学生和上班族，他们租住时间较长，通常连续租住数年。这种稳定的租金收入为投资者提供了可靠的投资保障，并使其成为投资者关注的重点对象。
价格的竞争力
尾盘销售享有优惠。优惠幅度达142至208万泰铢，总价从810万泰铢起，单价为17.9万泰铢。此外，购买者还将获得全套家具。
与其他楼盘相比，该项目的优势尤为突出。以Whizdom Craftz Samyan为例，其起售单价为25万泰铢；而Ideo Cult Chula的单价虽为17万泰铢，但档次略逊一筹。尽管如此，它在价格方面依然颇具吸引力。
地理位置优越
该地点紧邻朱拉隆功大学，便于师生居住，为租客提供了稳定的客源。此外，它仅距曼谷Siam商圈2公里，驾车仅需6分钟。
该地段具有极高的价值，对于吸引租户及房产价值的提升与维护至关重要，有利于吸引更广泛的客流。
项目不足之处
项目剩余的户型种类较为有限。其中，小两居室占据多数，而一居室户型则相对匮乏。一居室因其出租优势，本应更受欢迎。然而，这种户型结构的不足可能对投资者的选择产生一定影响。
尽管如此，这并不意味着项目毫无价值。对于部分家庭或对户型要求不高的租户而言，小户型反而能带来更宽敞的居住空间。
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