截至2025年4月，泰国的旅游业在接待国际游客方面表现平淡，其中中国游客数量的下降尤为显著。与此同时，普吉岛却见证了旅游和房地产行业的共同繁荣。这一现象背后的成因究竟是什么？
整体游客数量下滑
自年初以来，泰国旅游业面临挑战。入境外国游客数量出现下滑，尤其是中国游客数量的减少尤为显著。具体数据显示，中国游客人数已降至164万，较去年同期下降了25%。这一变化对泰国旅游业造成了较大压力，并对相关行业的收入产生了负面影响。
旅游业对策出台
旅游业面临挑战之际，泰国旅游业界迅速作出反应，迅速推出了一项总价值达350亿泰铢的复苏方案。该方案重点在于显著加速泰国国内外旅游业的复苏进程。方案中，吸引中国游客来泰旅游被视为核心环节。泰国政府及相关部门正在策划实施一系列政策和措施，旨在重新吸引中国游客重返泰国旅游市场。
普吉岛旅游火热
泰国旅游业整体上面临降温，然而普吉岛却展现出与众不同的活力。在“五一”期间，普吉岛吸引了大批中国游客，而在平日里，它依旧持续吸引着来自世界各地的游客。这种持续的吸引力主要源于其丰富的旅游资源以及优越的旅游环境，吸引了包括俄罗斯游客在内的众多国际游客前来游玩，甚至有部分游客选择在此地安家落户。
租赁市场上扬
夏季高温期间，众多中东游客络绎不绝地抵达普吉岛，这一现象对当地租赁住房市场产生了积极影响。外籍租客需求不断上升，使得普吉岛对外国游客的吸引力持续提升。尽管中国游客数量有所减少，但普吉岛依然依靠其他国家的游客，维持了租赁市场的稳定增长态势。
房产市场强劲
在全球经济环境复杂且不断变化的当下，普吉岛的房地产领域呈现出显著的上升势头。该地区正逐渐由一个旅游目的地演变为全球第二大房地产投资热点。截至目前，该市场上可供出售的房产数量已经超过了四万套。C9 Hotelworks在5月份发布的报告指出，涉及343个项目的房产市场提供了超过40,600个可供出售的单位，这一统计数字显著反映了该地区的发展潜力相当巨大。
市场需求转变
自新冠病毒疫情爆发之后，投资者关注的焦点发生了转变。他们不再仅限于关注住宿条件，转而寻求全方位的服务体验。这种体验包括健康安全、隐私保护、优秀的设计理念、可持续发展的理念以及值得信赖的品牌形象等多个维度。普吉岛凭借其综合性的优势，成功吸引了数字游民、国际家庭以及退休人员等多个新的目标客户群体。
普吉岛的旅游与房地产领域展现出良好的增长势头，目前并未因中国游客数量的下降而持续受到负面影响。然而，泰国仍需努力吸引更多的中国游客，并且不断推动其他市场的增长。在此情形下，关于如何最有效地吸引游客以及如何推动旅游和房地产市场的持续繁荣，您有何见解？
