★此外，这里还有洁净的空气、水、无毒的食品、终年的阳光、蓝天白云……
所以，在看到这处房产后，我们都同意我们想要它。 我已经计划好明天的晚餐了！
项目名称：连体42
项目均价：185,000泰铢/平方米（37,000元人民币）
主要户型：一居室（33.67-42.99）/两居室（47.06-66.53）/三居室/复式复式
交付标准：期房
交货日期：2020年
双大堂：五星级主大堂和访客大堂
双泳池：主楼屋顶天际泳池、副楼屋顶泳池
双健身房：主楼屋顶健身房、副楼屋顶健身房
双停车系统：常规停车系统、自动停车系统
其他设施：总统客厅、配套商业（如便利店、咖啡厅）
大多数房地产项目都是单一套餐，但这个项目有两个套餐，这让我们都很高兴。
阿齐兹大人现场观看视频及周边环境视频
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该酒店毗邻素坤逸大道。 作为曼谷的中轴线，这条大道与BTS 1号线素坤逸线完全重叠。 是曼谷唯一一条BTS全线与主干道完全重叠的交通线路。 也是唯一可以同时转移的。 地铁 1 号线、BTS 2 号线和 SRT-CITY 机场快线。
曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、豪华酒店都集中在素坤逸大街。 这意味着该酒店前往这些地方非常方便。
这里的地理位置就像曼哈顿之于纽约、金融城之于伦敦、中环之于香港、长安街和国贸之于北京、陆家嘴和外滩之于上海。
走：
距日本购物中心 – Gateway 两分钟路程
3 分钟即可到达轻轨站 – Ekkamai
4分钟到达巴士东站——BANGKOK BUS
轻轨：
7分钟到达时尚中心ASOK，换乘地铁1号线
15分钟即可到达商业中心SIAM，转乘BTS 2号线。
步行两分钟即可抵达 Gateway Japan Mall。
曼谷东部巴士总站距离酒店有3分钟步行路程。 很多开往其他地方的班车都要在这里乘坐，比如我们经常去的芭提雅、罗勇、沙美岛、象岛等。
距离 Sukhumvit 医院约 500 米
该属性有很多好处。 您可以观看视频或搜索有关它的更多信息。 泰方网上比较全面。
04
验房成功，合同签订，资金质押。
我们两个人想了一个晚上。 我有点担心房间的位置，问了几个住在曼谷的朋友。 大家都告诉我，位置真的很好，而且也是曼谷的富人区。 以后再也不用担心房租高了。
第二天，我告诉 Winter，我们每人都想要一套 S42 光盘。 我们会尽快安排签约手续并支付预订费用。 （让我们感觉像是在泰国买菜，哇~）Winter一大早给我带来了要签的合同，大楼的主人也收到了。 不用担心语言沟通的问题，他会说中文。 该项目为期房，尚未开业。 开业时间暂定为2017年3月11日，目前处于审批和安排阶段。 我们需要先支付50,000泰铢才能获得席位。 我们会等到开盘的时候选房，然后支付总价的30%作为首付。 我们打算选择一套一居室，总价130万以上，40-50左右。 首付1万。 然后等到2020年房子交房再办理后续贷款。 关于选房后的首付，我还是需要亲自去曼谷办理。 那我会在另一篇文章中分享。
其实，交订阅费、排队取号，在中国就可以完成。 只需添加winter的微信账号，提交以下信息给他，然后通过在线微信转账申请资金即可。 他会把电子合同发过来，北京有一个办公室可以办理签约。
开市时，会提前将时间传达给顾客，并将楼层平面图以电子方式发送给顾客，让顾客按照号码的顺序选择房间。 你可以去曼谷，也可以在网上办理。 选好后，你需要将资金质押并兑换成存款，业主将陆续在曼谷开设账户。
我昨天看房了，今天签了合同。 成功荣获周边配套最好的地铁大厦，建筑之王。 效率也很棒……晚上想庆祝一下，就穿着睡衣跑出酒店，两个人在路边大排档吃火锅自助餐到很晚。
这里的人都很友善，爱笑~妈咪~老板是个女孩，看到我们是外国人就更热情了。 她一定要教我们怎么用这个锅来吃她的烧烤，啊哈哈。 两人互相听不懂，连价格都没有问。 他们吃了满满一桌。 结账的时候只花了我们300多泰铢，大概60元人民币，真的很不错了。 也验证了曼谷的治安并不像传说中的那么混乱。 物价低廉，确实是一个居住的好地方。
发布关于买房的内容后
还有一些宝宝以为我买了这套
35000元以上的房子有点贵
其实曼谷有很多物有所值的好房源。
事实上，我们都看中了两处好房产。
如果资金不是特别充裕的话可以作为一种选择
更重要的是！ ！ ！
刚才我问冬天要找个朋友，他说，
我买的S42已经有很多人在排队了，所以我可能再也买不到了！
哈哈，感觉有点满足了。 果然，阿齐兹的视力很好！
大家赶紧往下看吧，
你甚至可以抓住它！
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【曼谷新楼盘LUMPINI SUITE】
距地铁与机场快线交汇站Makkasan 800米，毗邻众多华人明星居住的高端地产大厦。 曼谷的地头相当于北京的国贸中心附近。 2月5日正式开售，现在就可以直接购买并支付首付。 实用面积一居室57万-63万元，一室一厅70万元左右，实用面积40平方米的两室一厅100万元左右。 买房时只需支付25%的租金，另外75%在2019年1月交楼搬入时支付。贷款50%，利率6.3左右。 永久产权精装修！ 标准泳池和健身房+免费停车位。 世界十大医院之一的康明医院就在旁边，仅550米。
阿齐兹大人原本想买这套，但因为距离地铁站有800米而放弃了。 他的单价在3万元左右，低了6000多元。 如果不介意800米的距离，真的很值得投资。
【曼谷现房关键】
我在曼谷看中的其中一处房产The Key，性价比非常高。 由于不是样板房，2017年12月就可以交房，所以算是现房。 整个建筑和房间，包括价格，都很让人心动。 实用面积30多平米，60万元左右就可以买一套房子，首付不到20万元。 单价应该在15000左右。 阳台下方是泳池，精装修交付。 没有选择的原因是位置，离地铁大概2公里。 但地点绝对不是郊区。 是曼谷CBD黄金地段的高端公寓，而且是河景房。 站在THE KEY的高楼层，可以看到整个曼谷CBD和湄南河景观。
从项目出发，乘坐社区巴士5分钟即可到达BTS轻轨2号线Surasak站。 这么便宜又好的房子，阿齐兹大人却苦恼的是它的位置离公共交通站有点远。 如果你不介意的话，还是值得买的，真的很便宜。
阿齐兹先生亲自观看关键视频
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内容发布到微博后
很多宝宝问我各种各样的问题
我选了一些，整理如下：
如有疑问请留言
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1、泰国经济不强，曼谷人口也不稠密。 它如何能够增加价值？ 既然不是移民国家，是否会颁发长期居留证，以便业主家人可以随时进入曼谷？
曼谷作为东南亚第二大城市，拥有1500万人口，集中了国家优质资源。 医学院、金融经济中心都在曼谷，其GDP占全国近一半。 现在房价并没有那么高，还有很大的增值空间。 。 泰国是非移民国家，但任何50岁以上的人都可以申请养老金签证。 即使不是养老金签证，也很容易申请旅行和工作签证，出入境泰国也非常方便。
2、产权证书为泰文。 中国人如何理解自己的权益？ 这个需要汉字公证吗？
在海外买房，必须遵守海外的法律法规。 房产证一般都是泰文的。 毕竟，汉语还不是通用语言。 关于产权，可以到当地国土部门核实。
3.曼谷这个房间如何缴纳税费？
在泰国购买房产的优势之一就是税费低，海外投资集团无需额外缴纳高额税费，这在英国、美国、加拿大和澳大利亚基本常见，但在泰国却没有。 基本上所有税费都要等到房子移交后才缴纳。 分为：1.转让费，2%，但是是买卖双方共同分担的，只有1%。 2、印花税为0.5%，由买卖双方承担。 大多数开发商都会为买家支付费用。
4. 有配套的游泳池和运动室吗？
泰国的房产费约为每月每平米10元左右，但其中包括健身房、游泳池、阅览室、会议室、公共设施、24小时保安、车库等所有配套设施，所以一套总实用面积超过30平方米。 房产价格在300元左右。 其实这么多的服务，确实没有那么高。
5、你买的房子实际上是开发商给你促销的吗？
阿齐兹先生也非常希望，但迄今为止他还没有遇到过如此慷慨的捐助者。 阿齐兹大人也希望扩大自己的影响力，有一天为粉丝们提供购房福利。 只要他告诉他们，自己是阿祖南的粉丝，买房就会得到50%的折扣。 我会为了那一天而努力。 当然，我也需要你们多转发、分享来鼓励我。 下一篇会写我在曼谷开户和支付的经历。
插曲
阿齐兹先生今天路过北京地铁
80米外一套准现房附近出售
进来看看吧
来得正是时候，一小时前刚刚开始新的促销活动
半小时内付定金，赶紧再买一套。
时间就是金钱，抓住机会就是金钱
钱生钱！ 你想要钱吗？
图来自销售代理朋友圈
有趣的
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