探秘泰国:70%的人住独栋,曼谷农村也不例外

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由于泰国是典型的热带国家,为了遮挡烈日,房屋通常都建有大檐,建筑风格也相当多样,很多别墅看上去非常精致,比起冰冷的高楼大厦,更加富有生活气息。在泰国,住别墅并不是财富的象征,这里几乎70%的人都住着这样的独栋住宅,曼谷大部分农村也住着这样的住宅。最主要的还是因为泰国是土地私有制的国家,虽然拆除重建需要全体居民的同意,但布置起来还是比较自由的。我们可以看到很多两层的独栋住宅,稍加改造就可以用于商业用途,比如开一家咖啡馆或者餐厅,而且一般不需要缴税,运营成本也更低。这也使得泰国城市和农村的差别不是太大,相反,距离城市越远,房子的空间就越大,越宽敞。

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另一方面,市区内普通百姓也住着独栋住宅,但密集的联排别墅更多,分布很乱。走进曼谷市区,远处高楼林立,近处更像是城中村。房屋通常建造得比较老旧,看上去比较破旧。与市区相比,这里的建筑面积更小,街道更窄,看上去也更加拥挤。街道两边一般都是店铺林立,即便是商业区,也基本看不到高楼大厦,街道也比较宽阔,抬头望去,只能看到杂乱的电线,完全感觉不到曼谷是一座世界级的城市。不过,曼谷被誉为全球最幸福的经济体,这里的居民大多热情友好,是全球最受欢迎的旅游城市之一,被誉为“天使之城”。

除了独立屋,曼谷不少年轻人也选择住公寓。相比于清迈等地区,曼谷的房价相对较高,每平米在2-4万人民币不等,一些地段较好的公寓价格会更高,市中心以外的公寓价格也在1-2万左右。但实际上,曼谷居民税后平均月薪只有2.4万泰铢左右,相当于3000-4000人民币。曼谷作为泰国唯一的一线城市,人口占泰国总人口的四分之一,全国80%的富豪也聚集在这里,无论是医疗还是教育资源,都占到了全国的60%-70%。在这里可以享受到全国最周到的社会服务,这也是很多人热衷于定居曼谷的关键原因。

越有钱,居住环境就越奢华。比如素坤逸路与BTS线重合的区域,就是曼谷著名的“富人区”,交通便利,商业繁华。相比其他区域,现代风更加明显。如此喧嚣的车流、高楼林立的景象,基本只有在曼谷才能见到。但由于人流量大、车流量大,市区道路狭窄,严重堵车在所难免。心态不好的人,在这座现代化城市里呆不下去。

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另外有意思的是,曼谷最著名、最繁华的商业区之一,就是西边的曼谷唐人街。该商业区长约2公里,面积达20平方公里,主要由三彬街、耀华力路、西隆功路三条街道以及周围的大街小巷连接起来。该区有200年历史,是曼谷最古老的街区之一。唐人街,顾名思义,就是华人聚居的街道,这里大约有50万人,其中80%是华人,堪称泰国最大的华人聚集地。走进唐人街,满满的都是中国气息,店铺名称、广告牌、标语等都是汉字,就连建筑风格也很中国化。 虽然居住在这里的华人已历经几代,但唐人街仍然保留着典型的中国传统文化和国内风俗习惯和特色,这里的经营者也几乎全部是华人和华侨,具有浓郁的潮汕风格。曼谷唐人街的建筑虽然古老,但其繁华程度却是东南亚所有唐人街中最好的。

这里的店铺不大,但装潢富丽堂皇,摆满了贵州茅台、北京同仁堂、漳州片仔癀等知名中国产品。另外,曼谷70%的金店都位于唐人街,能在这里居住的华人大多都是有钱人,其中不少是早年从潮汕地区移民过来的。在这里居住,会不会泰语无所谓,但不会潮汕话就影响生意了。

泰国贫富差距巨大,全国1%的人口掌握着全国70%的财富。2018年,泰国贫富差距超过俄罗斯和印度,位居世界第一。虽然近年来有所改善,但截至2022年,该国仍有380万贫困人口,占全国总人口的5.43%。

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曼谷是国际知名的大都市,但城市规划却很差,这也是泰国总给人很穷的印象的主要原因。不过在泰国,住房方面的贫富差距并没有那么大。在曼谷这样的大城市周边的农村或偏远郊区,有很多看上去不错的别墅,住着普通人或低收入人群。

泰国人的贫困主要体现在工资相对较低,人均储蓄率非常低。据统计,泰国87%以上的人口,存款不超过5万泰铢,也就是不到1万元人民币,约有一半的人账户里只有300泰铢,也就是不到600元人民币,只有0.2%的人存款超过1000万泰铢。也就是说,泰国大部分人几乎长期处于零储蓄的状态,尤其是在消费高于其他地区的曼谷,人们更是入不敷出。不过,这也是泰国的普遍现象,因此,虽然很多人的生活质量不高,但基本上没有太大的生活压力。

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这种穷则独善其身的良好心态,也让泰国成为国民幸福指数最高的国家之一。但由于泰国阶级分化严重,很多人多年来失去了奋斗的欲望,选择了放弃。因此泰国人通常给外界留下的印象是懒惰、低效,对待工作的态度也比较随意。但对大多数泰国人来说,如果我们一起穷,我们的生活可以更幸福。

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