项目亮点引关注
近期，泰国房地产市场新推出的项目The Base Ratchada 19备受投资者关注。该项目由知名房地产企业Sansiri倾力打造，坐落于繁华的辉煌核心区域。项目紧邻Ratchadaphisek地铁站，步行仅750米，乘坐接驳车仅需3分钟便可抵达，地理位置优越。仅需60万元人民币，即可购得一套23.50平方米的开间，且赠送全套家具家电，实现即买即入住的便利。
Sansiri品牌自1984年创立以来，在泰国房地产市场占据领先地位，持续多年保持行业龙头。目前，它依然是泰国最顶尖的开发商之一。该企业已成功打造并推出了数百个住宅项目，包括多种类型的别墅和公寓。
在售房源详情
项目包括A、B、C三栋建筑，其中C栋的2层和5层房源正在销售。这些房源的单价介于11.1万至14.2万泰铢，总价从280万泰铢起步，约合60.4万人民币。在当前的市场状况下，此价格水平极具吸引力。与周边类似项目相比，其性价比十分显著。此外，B栋为宠物友好型公寓，对于有此类需求的人来说，提供了更多的选择可能性。
该户型中，23.50平方米的小空间设计，特别适合单身人士或年轻夫妇作为过渡居住之选。此外，34.75平方米的户型，既适合偶尔度假居住，也适宜用作宿舍。
租赁市场优势
项目地处交通便利之地，紧邻地铁站，使得该区域的公寓租赁需求旺盛，几乎每套公寓出租后便迅速被租出。鉴于周边多数住宅项目已售空，地铁附近的公寓显得尤为稀缺。The Base Ratchada 19 因此成为众多租客的首选。众多在曼谷就业的年轻人普遍偏好地铁附近的便捷生活公寓，该项目的位置恰好迎合了这一需求，因而出租情况良好。从投资角度来看，该项目稳定的租金回报率相当可观。
当地房产中介透露，近期该项目的租赁率持续维持在90%以上水平，这一数据反映出市场对该项目的强烈需求。
周边配套丰富
项目周边设施齐全，北部毗邻拉抛区，南部与辉煌中心区相接。乘坐地铁1至2站即可轻松抵达多家大型购物中心，包括Big C Extra Ladprao 2、Huai Khwang Market以及Hwai Khwang夜市等。居民可随时享受到便捷的购物服务。教育资源丰富，泰国商会大学等知名学府坐落于此。此外，Ratchada Medical General Clinic医疗诊所也位于附近。
该项目的居住品质因完善的配套设施而得到提升，同时，其投资吸引力亦随之增强。无论是作为自用住宅还是出租用途，周边的设施均能满足各类需求。
户型特点评估
该项目的在售产品为23.50至34.75平方米的小型住宅。此类空间对于单身者或伴侣而言，足以营造温馨舒适的居住环境。作为宿舍使用亦不失为一个合适之选。然而，对于家庭居住，即便是最大的小两居户型，也可能显得略显局促。因此，该住宅项目更适宜作为投资之选。尽管如此，对于那些预算有限且希望于曼谷购置房产的消费者而言，小户型仍是一个理想的入门级选项。
与周边较大户型住宅相比，小户型房产价格更为经济，购买所需的资金较少，因而更吸引投资者的关注。
项目瑕疵与优势权衡
该公寓项目存在一些小缺陷。每层平均约30户，但仅有两部电梯，高峰时段可能需较长时间等待。此外，高密度居住可能影响隐私。然而，项目为低层建筑，除电梯外，还设有步行梯。鉴于项目地处市中心，起价仅为11.1万泰铢，这些不足可被忽略。优惠后，仅需60万人民币即可购买一套开间，且可享受周边完善配套设施，因此，该项目仍是低预算投资者在曼谷购房的首选。
位于Ratchada 19的Base项目凭借其优异的性价比和众多亮点，在曼谷房地产领域崭露头角。你是否会对这一投资项目产生兴趣？
