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曼谷作为泰国的首都和最大城市,拥有繁荣的经济和多元化的房地产市场。 曼谷市中心有三个主要中央商务区(CBD):沙吞CBD、阿索克CBD和拉玛9CBD。 这些地区因其地理位置、商业发展和投资潜力而备受关注。 如果您计划在曼谷购买房产,了解这些中央商务区的历史和优势将对您的决策有所帮助。
说起曼谷的CBD,当然少不了沙吞。
长期以来,这里一直是泰国经济的主要生命线,许多办公楼聚集于此。 基于其良好的地理位置,早在多年前就是富人定居、经商的地方,所以沙吞地区的商业十分繁荣。
后来修建了一条连接吞武里区和曼谷市的主干道,使沙吞的交通更加便利。 沙吞附近有多个轻轨站,已成为重要的办公区。 在沙吞,你可以看到甲级写字楼和4-5星级酒店排列在道路两旁。
沙吞作为第一代CBD中心,开发即将饱和,土地资源极为稀缺。 今天Homeee推荐Anil Sathorn 12,位于Soi 12, Sathorn。 这一黄金地段的高价土地增加了项目的价值和潜力。 增添了独特的优势,为购房者带来更多的投资保值机会。
一起来看看吧~文末有平面图和样板间~
阿尼尔·沙吞 12
项目概况
项目名称:阿尼尔沙吞12
开发商: GrandUnityDevelopment
项目地点:曼谷金融区CBD沙吞路12巷
项目结构:独栋42层住宅楼
项目单位:222户
停车位:110%比例
交货时间:2022年4月
出售房屋类型:
1室1卫:45.77㎡
2房2卫:64.06㎡
2房2卫:105.78㎡
2房2卫:111.94㎡
物业费:95泰铢/㎡/月
维护基金:1000泰铢/㎡(一次性支付)
项目配套设施:
五星级大堂、自动停车候车室、邮件收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人书房、烹饪区、儿童房、空中花园、臭氧空中泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽桑拿等。
总价:12,704,200泰铢起(约人民币2,563,700元)
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区域价值
该项目位于曼谷黄金地段沙吞路,土地价值极高。 是曼谷金融CBD所在地。 这里有许多跨国公司总部。 它是曼谷的交通中心、国际五星级酒店聚集地、多国大使馆所在地。 这里。
位置非常好。 历史悠久的CBD Silom位于Silom/Sathorn地区,曼谷的“华尔街金融中心”。 作为曼谷的经济命脉,聚集了曼谷一半以上的财富。
泰国几乎所有大公司和跨国公司,特别是银行、保险公司等金融巨头的总部都在这里,包括正大集团、盘谷银行、汇丰银行、花旗银行、中国银行、盘古银行、大华银行、友邦保险等。
公寓位于曼谷市中心,周围高楼林立,交通便利,有BRT,消除交通拥堵风险。 离地铁站很近,地铁口就在楼下。 这对投资者来说是一个极具发展潜力的项目。
同时,众多商务楼宇和国际学校坐落于此,让居民工作、上学、生活无忧。 可以说,这一带是曼谷比较豪华的生活设施。
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周边设施
沙吞是曼谷重要的商业区,摩天大楼、高端写字楼和豪华公寓云集。 沙吞轻轨可直达曼谷最受欢迎的豪华河畔商业区 Iconsiam 和市中心著名的 Siam Paragon 商业区 ONE SIAM。
金融和商业中心以及各大银行的总部也坐落于此。 国际教育机构、学校、医院、医疗基础设施齐全。 这里有多家五星级酒店,来自世界各地的各界精英云集于此。
有20多个国家的领事馆分布在沙吞区的不同地区。 因此,沙吞区是许多外交官员以及外国商人和外籍工人的所在地。
交通设施
区内道路四通八达,如Rama 4 Road、Chan Road、Sathorn-Narathiwat Ratchanakarin Road等都相互相连,驾车出行十分方便。
周边商业
医疗资源
教育资源
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项目配套设施
Anil Sathorn 12 是泰国第一个获得美国 WELL Multifamily PrecertifiedTM Gold Level 金牌的人。 该项目力求建立住宅开发的新标准,密切关注设计、开发和材料选择的细节,最终促进居民更好的健康和生活。
每个家庭都安装了 3M 最先进的水过滤系统,所有管道均为无铅,可提供更安全、更清洁的水。
公共设施包括五星级大堂、自动停车候车室、邮件收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人书房、烹饪区、儿童房、空中花园、臭氧空中泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽房和桑拿房。
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示例图
1房1卫:45.77㎡
2房2卫:64.06㎡
2房2卫:105.78㎡
2房2卫:111.95㎡
样品室
曼谷优质住房推荐
拉差贴威公园起源酒店
距拉差贴威站仅 350 米
总价:1154万泰铢起(约人民币237.6万元)
推荐理由
真正的市中心,产权稀缺:由于暹罗商圈附近的大部分土地都是王室土地,因此可以永久产权开发的土地非常有限。 其中,RATCHATHEWI因为距离购物区较近,已经是曼谷毋庸置疑的奢侈品聚集地之一。 ! 这里的高端公寓价格一般在每套30万泰铢以上,每分钟租金收入可超过1万元。 是一个既保值又收租的绝佳项目!
靠近BTS:距离现有BTS RACHATHEWI 站仅350米,步行仅需3分钟! 未来,捷运橙线将在0米外进入房屋。
低密度豪华公寓:整个项目共有41层264套,每层最多13套。 也是低密度、高品质的公寓。 同时,也是少有的100%车位的项目。
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曼谷优质住房推荐
可可公园
推荐理由
地理位置优越:距MRT Khlong Toei地铁站0分钟路程,距泰国地标建筑One曼谷仅1公里,步行即可到达。
独特景观:北望Benjakiti Park自然绿地,西望曼谷市中心大型公园隆比尼公园,南望曼谷湄南河,东望,现代素坤逸城市景观。
稀缺稀缺户型:此外,还拥有曼谷较为少见的大型平层项目。 无论从哪个角度看,它都是真正的奢华品质、收藏级产品!
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曼谷优质住房推荐
素坤逸 38 号客房酒店(星耀通罗店)
推荐理由
优越的地理位置:距离BTS通罗站750米,连接曼谷三大主干道,驾车速度可达两大CBD,连接曼谷未来。
一站式直达曼谷最“潮”的三大商圈Thonglor、Ekkamai、Pengpeng,囊括曼谷最好的配套资源,一切便利的生活设施都在步行范围内。
卓越品质:公寓设计荣获第九届CREDAWARD国际设计顶级豪宅银奖,私密性高。
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