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曼谷作为泰国的首都和最大城市，拥有繁荣的经济和多元化的房地产市场。 曼谷市中心有三个主要中央商务区（CBD）：沙吞CBD、阿索克CBD和拉玛9CBD。 这些地区因其地理位置、商业发展和投资潜力而备受关注。 如果您计划在曼谷购买房产，了解这些中央商务区的历史和优势将对您的决策有所帮助。
说起曼谷的CBD，当然少不了沙吞。
长期以来，这里一直是泰国经济的主要生命线，许多办公楼聚集于此。 基于其良好的地理位置，早在多年前就是富人定居、经商的地方，所以沙吞地区的商业十分繁荣。
后来修建了一条连接吞武里区和曼谷市的主干道，使沙吞的交通更加便利。 沙吞附近有多个轻轨站，已成为重要的办公区。 在沙吞，你可以看到甲级写字楼和4-5星级酒店排列在道路两旁。
沙吞作为第一代CBD中心，开发即将饱和，土地资源极为稀缺。 今天Homeee推荐Anil Sathorn 12，位于Soi 12, Sathorn。 这一黄金地段的高价土地增加了项目的价值和潜力。 增添了独特的优势，为购房者带来更多的投资保值机会。
一起来看看吧~文末有平面图和样板间~
阿尼尔·沙吞 12
项目概况
项目名称：阿尼尔沙吞12
开发商: GrandUnityDevelopment
项目地点：曼谷金融区CBD沙吞路12巷
项目结构：独栋42层住宅楼
项目单位：222户
停车位：110%比例
交货时间：2022年4月
出售房屋类型：
1室1卫：45.77㎡
2房2卫：64.06㎡
2房2卫：105.78㎡
2房2卫：111.94㎡
物业费：95泰铢/㎡/月
维护基金：1000泰铢/㎡（一次性支付）
项目配套设施：
五星级大堂、自动停车候车室、邮件收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人书房、烹饪区、儿童房、空中花园、臭氧空中泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽桑拿等。
总价：12,704,200泰铢起（约人民币2,563,700元）
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区域价值
该项目位于曼谷黄金地段沙吞路，土地价值极高。 是曼谷金融CBD所在地。 这里有许多跨国公司总部。 它是曼谷的交通中心、国际五星级酒店聚集地、多国大使馆所在地。 这里。
位置非常好。 历史悠久的CBD Silom位于Silom/Sathorn地区，曼谷的“华尔街金融中心”。 作为曼谷的经济命脉，聚集了曼谷一半以上的财富。
泰国几乎所有大公司和跨国公司，特别是银行、保险公司等金融巨头的总部都在这里，包括正大集团、盘谷银行、汇丰银行、花旗银行、中国银行、盘古银行、大华银行、友邦保险等。
公寓位于曼谷市中心，周围高楼林立，交通便利，有BRT，消除交通拥堵风险。 离地铁站很近，地铁口就在楼下。 这对投资者来说是一个极具发展潜力的项目。
同时，众多商务楼宇和国际学校坐落于此，让居民工作、上学、生活无忧。 可以说，这一带是曼谷比较豪华的生活设施。
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周边设施
沙吞是曼谷重要的商业区，摩天大楼、高端写字楼和豪华公寓云集。 沙吞轻轨可直达曼谷最受欢迎的豪华河畔商业区 Iconsiam 和市中心著名的 Siam Paragon 商业区 ONE SIAM。
金融和商业中心以及各大银行的总部也坐落于此。 国际教育机构、学校、医院、医疗基础设施齐全。 这里有多家五星级酒店，来自世界各地的各界精英云集于此。
有20多个国家的领事馆分布在沙吞区的不同地区。 因此，沙吞区是许多外交官员以及外国商人和外籍工人的所在地。
交通设施
区内道路四通八达，如Rama 4 Road、Chan Road、Sathorn-Narathiwat Ratchanakarin Road等都相互相连，驾车出行十分方便。
周边商业
医疗资源
教育资源
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项目配套设施
Anil Sathorn 12 是泰国第一个获得美国 WELL Multifamily PrecertifiedTM Gold Level 金牌的人。 该项目力求建立住宅开发的新标准，密切关注设计、开发和材料选择的细节，最终促进居民更好的健康和生活。
每个家庭都安装了 3M 最先进的水过滤系统，所有管道均为无铅，可提供更安全、更清洁的水。
公共设施包括五星级大堂、自动停车候车室、邮件收发室、阿尼尔休息室、壁画、社交餐饮图书馆、私人书房、烹饪区、儿童房、空中花园、臭氧空中泳池、儿童游泳池、全景健身房、蒸汽房和桑拿房。
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示例图
1房1卫：45.77㎡
2房2卫：64.06㎡
2房2卫：105.78㎡
2房2卫：111.95㎡
样品室
曼谷优质住房推荐
拉差贴威公园起源酒店
距拉差贴威站仅 350 米
总价：1154万泰铢起（约人民币237.6万元）
推荐理由
真正的市中心，产权稀缺：由于暹罗商圈附近的大部分土地都是王室土地，因此可以永久产权开发的土地非常有限。 其中，RATCHATHEWI因为距离购物区较近，已经是曼谷毋庸置疑的奢侈品聚集地之一。 ！ 这里的高端公寓价格一般在每套30万泰铢以上，每分钟租金收入可超过1万元。 是一个既保值又收租的绝佳项目！
靠近BTS：距离现有BTS RACHATHEWI 站仅350米，步行仅需3分钟！ 未来，捷运橙线将在0米外进入房屋。
低密度豪华公寓：整个项目共有41层264套，每层最多13套。 也是低密度、高品质的公寓。 同时，也是少有的100%车位的项目。
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曼谷优质住房推荐
可可公园
推荐理由
地理位置优越：距MRT Khlong Toei地铁站0分钟路程，距泰国地标建筑One曼谷仅1公里，步行即可到达。
独特景观：北望Benjakiti Park自然绿地，西望曼谷市中心大型公园隆比尼公园，南望曼谷湄南河，东望，现代素坤逸城市景观。
稀缺稀缺户型：此外，还拥有曼谷较为少见的大型平层项目。 无论从哪个角度看，它都是真正的奢华品质、收藏级产品！
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曼谷优质住房推荐
素坤逸 38 号客房酒店（星耀通罗店）
推荐理由
优越的地理位置：距离BTS通罗站750米，连接曼谷三大主干道，驾车速度可达两大CBD，连接曼谷未来。
一站式直达曼谷最“潮”的三大商圈Thonglor、Ekkamai、Pengpeng，囊括曼谷最好的配套资源，一切便利的生活设施都在步行范围内。
卓越品质：公寓设计荣获第九届CREDAWARD国际设计顶级豪宅银奖，私密性高。
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