上次跟你说的时候，我还没有亲自去看过这个项目。 我最近才花时间详细检查它，然后我就感到惊讶了。 话不多说，我给大家展示一些没有滤镜的实拍。 图片：
（部分外观实拍）
该公寓在三个方面尤为突出：
1：Ashton Residence 41是一栋低层公寓，只有79个单位，密度非常低。 分为A、B两栋楼，各8层。 从大楼的外观上应该就能看出，每间公寓都有一个弧形大阳台，房间面积主要是大。 目前在售的最小户型为73平方米的两居室单元，最大的为204平方米的三居室单元。 是难得的大户型（价目表在后面）。
尽管每层密度极低，但实际上有161个停车位，相当于每户超过2个停车位。
2、Ashton 41是曼谷极为罕见的“单排建筑”。 什么是单排公寓，如下图：
曼谷乃至中国的公寓一般都是房间位于走廊两侧，门相对。 然而，我们的 Ashton 41 是一个“独户”，阳台面向游泳池。 房间门通向走廊。 走廊外没有任何遮挡物，可以看到巷子里的景观，这种户型可以实现南北通透，采光和通风良好。
3. 公寓所在的41巷，闹中取静。 没有繁忙的交通，也没有地铁的轰鸣。 这里的绿化非常好。 从小巷到公寓，总能听到树叶沙沙清脆的声音。 鸟儿的鸣叫声让您仿佛置身于大自然之中。
要知道，这里可是土地非常宝贵的素坤逸商业区。 巷子外的主路从早到晚都是车水马龙，但进入Soi 41后，外面的喧嚣立刻消失，只剩下这片区域。 只有这样，才配得上一座豪宅！
以下是41巷的真实介绍：
目前，Ashton Residence 41已经交付2年多了。 这是蓬蓬区现有的豪宅。 我很少给大家介绍低层公寓，但是这个项目的品质和位置都非常好。 开发商的后期成交报价非常大。 直接折扣60%！
而且，现在买房，还送一年物业管理费，免费赠送Iphone 15 Promax 256GB手机一部！ ！
项目信息介绍
项目名称：阿什顿住宅41
开发商：Ananda Development（泰国排名前五的上市开发商）
项目地址：曼谷素坤逸路41巷
长期性质：永久业权公寓
交房时间：现房
项目面积：1-3-65 rai (3,060 平方米)
楼层户数：2栋8层，仅79户（A楼39户，B楼40户）
停车场：161个车位（相当于每户2个以上车位）
其他：宠物友好公寓，允许携带宠物
公共设施
B3-B1：停车场（A栋）、自动停车场（B栋）
G层：大堂、物业用房、保安室、信箱室、游泳池、儿童泳池、按摩池、花园
三楼：社交俱乐部、健身房、更衣室、蒸汽房、桑拿房
顶层：花园、观景台
公寓位置及样板房视频
从项目名称就可以看出，该公寓位于素坤逸路 41 巷。 Soi 41 是素坤逸路以北的一条小巷。 距离著名的Thonglor Soi 55仅1.5公里，距离地铁站也相当近。
曼谷房地产市场有一句话：曼谷的蛋黄区在素坤逸，素坤逸的蛋黄区在金8站。
这里的黄金八站指的是：Siam、Chitlom、Phloenchit、Nana、Asoke、Phromphong、Thonglor、Ekkamai
而我们的项目位于Phromphon Peng Peng Peng车站附近，仅700米之遥！ 针对这个距离，开发商还为住户配备了班车，可以免费往返周边地铁商场，并且随叫随到。
与Thonglor相比，Pengpeng距离曼谷市中心更近，地铁站附近有三个购物中心：EMporium、EMquartier、Emsphere。 Emsphere今年12月才开业。 它的落成，意味着EM Dame商圈最后一块拼图的安放，也为鹏鹏带来了更多的人气和流量； 对于住在鹏鹏附近的居民来说，生活将会更加方便！
Ashton Residence 41目前还剩14个单位，其中包括8个两居室单位+1个两居室复式单位+5个三居室复式单位。
一套73-76㎡的两居室公寓售价约为1278万泰铢至1709万泰铢（约合人民币264万至354万元）
下面是已交房的75平米两居室实拍。 它的布局与上面视频中的布局相同。 大家可以和样板房对比一下，看看房子交房后会是什么样子！
一套131-204㎡的三居室复式售价约为2330万至3527万泰铢（约482万至731万元人民币）
另外，上面视频中拍摄的样板房也有出售。 样板间所有装修及家具均已完成。 视频中看到的家居装饰、家居用品也都是优质产品。 买了就可以立即入住，非常省心。
公寓公共设施实拍：
总体来说，Ashton Residence 41的公寓单价在整个素坤逸路中是很低的。
不过，由于公寓定位为豪宅，面积非常大，而且没有一间卧室，所以比出租更适合家庭居住。 当然，由于项目位置非常好，买租都没有问题！
为什么选择澎蓬？
自从EM Lady Mall开业以来，蓬蓬的土地价格开始像火箭一样上涨。 现在Emsphere开通了，鹏鹏的价值是不可估量的。 国际化的氛围和高端的生活设施使Pengpeng成为曼谷最受欢迎的地方。 顶级品质住宅区。
和其他成熟区一样，蓬蓬的可用土地很少，而地铁站附近的土地更是珍贵！ 蓬蓬区的房产年增长率高达7.2%。 根据世邦魏理仕公布的数据，蓬蓬区的公寓均价为25.6万泰铢，租金价格为每平方米550-650泰铢，租金回报率约为5%，而这里约有2.5万名外商人们居住在这里，租赁市场非常稳定。
交通先不说，蓬蓬站的最后一站是曼谷最大的换乘站ASOK。 在这里转车，西边可以去高级商场林立的暹罗，北边是新兴开发区Rama9，南边是曼谷的老字号金融中心是隆/沙吞。 总体来说去哪里都非常方便快捷！
而住在Pengpeng有一点是Thonglor和Ekkamai都无法比拟的，那就是Pengpeng离Benjasiri Park很近。 我们的项目距离Benjasiri Park仅900米！
Benjasiri 公园是曼谷市中心三大公园之一。 虽然是其中最小的，但也有近20.8万平方米。 毗邻素坤逸路，毗邻诗丽吉国际会展中心。 公园中央是一个巨大的椭圆形湖泊，沿湖修建的绿道非常适合跑步。 郁郁葱葱的公寓内还设有游乐场和运动场，是锻炼身体、放松身心的好去处！
我家附近有这样一套公寓，让我感到很幸福。
项目优缺点
优势
1.泰国排名前五的上市开发商之一Ananda出品
2. 位于Phromphong中心，Sukhumvit的精髓
3、物以稀为贵，尊贵席位仅79个。
4.时尚的设计，亲近自然，有别墅般的公寓感觉
5、宽窄巷子大院，房型从两居室到三居室，面积110平米，营造舒适的居住体验
6、Ashton顶级系列产品凸显地位
7、深深的庭院提供极佳的私密性； 喧嚣中的宁静，低调的奢华
8、停车位比例高达200%，在曼谷实属罕见
9、垂直的绿色瀑布、溪流式的泳池、亲水露台、大面积的落地玻璃，营造出市中心的度假天堂。
缺点
1、该项目的户型布局相当“诡异”。 看几张图你就知道了。 中国人买房都喜欢方形的公寓，但是这个公寓的形状很奇怪。 虽然不影响居住，但在家居装修设计方面可能需要注意一些。 需要花点功夫，但从另一方面来说，这类公寓也比较有设计感！
2、虽然大户型的居住体验会更好，但在租金方面肯定不如小户型。 但优点是同类竞争公寓较少。
3、项目最高层仅8层，视野肯定不如高层公寓。
项目周边配套
EM皇妃商场
从名字就可以看出，Emporium和EmQuartier是一家位于蓬蓬富人区的独特购物中心。 Emporium和EmQuartier在内部设计和品牌方面都展现出奢华和独特。 比如，首先，商场引入了水系统，螺旋式的设计就像夏日午后漫步在热气腾腾的森林里，让人非常舒服、舒缓。 主要风格是奢侈品和美食，有日本餐厅和海鲜店。 主要是消费高。
新开业的 Emsphere 的设计完全不同。 Emsphere主打工业风格，时尚气息十足。 它被昵称为“粗糙的房子”。 商场设有6大主题区，总面积20万平方米，门店300余家，面积1000平方米。 多个品牌入驻店内，其中包括在 Emsphere 三楼引入的宜家 (IKEA)。 据悉，这是宜家在泰国的第三家门店！
除了EM Mall之外，蓬蓬区还拥有众多中小型特色商场、进口超市、生鲜市场、米其林餐厅、屋顶酒吧以及日式餐厅、居酒屋、水疗中心等，一应俱全！
商业大厦
蓬蓬外资企业众多，这里商业楼宇林立。 最著名的三座甲级写字楼是：Metropolis Sukhumvit、
Bhiraj 塔 Emquartier、Emporium 塔。
五星级酒店
蓬蓬以酒店为主，尤其是五星级酒店。 酒店的选址往往与该地区的繁华程度密不可分，这也证明了蓬蓬地区的价值。
国际学校
在素坤逸路开设一所国际学校并不容易。 例如距离项目仅1.3公里的威尔士国际学校，是曼谷十大国际学校之一。 它成立于1999年，提供美国教育和IB课程。 每年都有毕业生。 进入常春藤联盟大学！
医疗资源
曼谷最著名的Samitivej医院就位于公寓附近。 日常体检、疗养都很方便。 而且，三美泰医院是一家国际医院，在服务外国客户以及为患者全程提供翻译方面拥有丰富的经验。
项目单位类型及平面图
1至8层平面图
项目图片
项目样板房
两居室实景图
三卧室复式
结尾
定居泰国
●
●
●
●
●
●
●
●【米其林餐厅】
●【泰国苏梅岛】
●【泰国普吉岛】
泰国买房·投资指南
●【味餐原创】
●
●
●
●
●【深度解析】
●
●【泰国房产陷阱】
●【城市比较】
●【租金回报】
泰国买房·曼谷项目
●
●【曼谷房产概要2】
●【曼谷首推推荐】
●
●
●
●[家居式公寓]
●
●
泰国买房·普吉岛项目
●
●
●
●【普吉岛公寓】
●
●
●
●
泰国买房•其他城市
●
●
●
●
●
●
●
●
●【华欣公寓】
