图片来源：泰国新闻网
翻译编辑曼谷雅小曼
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▲2024年第一季度曼谷及周边地区地价指标！
2024年第一季度，曼谷及周边地区土地价格大幅上涨，其中佛统府土地价格飙升89.4%，主要原因是绿色轻轨线路扩建，方便了郊区居民通勤。
房地产信息中心（REIC）报告称，第一季度未开发土地价格指数为407.8点，同比上涨5.7%，环比上涨3.5%。尽管这一增速低于疫情前的平均水平，但反映了城市扩张和基础设施建设。
价格涨幅放缓的原因包括经济复苏乏力、家庭债务高企以及高利率环境，再加上政府未实施任何土地及房产税减免措施，导致开发商土地储备减少，推高未来开发成本。
一季度地价涨幅最快的五个地区分别是：
佛统府，增长89.4%。
沙没巴干-帕巴登-帕沙没塔，上涨13.9%。
沙没沙空 (Samut Sakhon)，上涨 12.4%。
曼谷市中心，上涨10.1%。
邦坎-赛迈-廊曼，上涨 4.6%。
公共交通线路附近的土地价格也大幅上涨，尤其是绿线（Samut Prakan-Bang Pu）和绿线（Bearing-Samut Prakan），其次是蓝线（MRT）和深红线（Bang Sue-Hua Lamphong）。这些数据表明，基础设施建设推动了曼谷及周边地区房地产市场的强劲增长。
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