曼谷新一代唐人街——辉煌区,为何成为中国人置业热门地区?

在很多人的记忆里,曼谷最令人印象深刻的可能是大皇宫、四面佛、暹罗商业区和考山路夜市。

但你可能不知道的是,在众多旅居泰国华人和赴泰国投资、旅游的中国游客心中,最喜欢的区域其实是该市新一代的“唐人街”——汇恭。

统计显示,在曼谷生活的约3万华人中,有7000多人生活在曼谷,其中80%的年龄在18岁至30岁之间,主要为中国留学生、汉语教师、华商和中国白领等。

这一区域正逐渐发展成为华人在曼谷购房的热门区域,2017年怀恭区成为曼谷房价涨幅最大的区域之一。

在曼谷这样一个国际化大都市,为何会出现这样一个新“唐人街”?又为何吸引如此多的中国人来此置业?

追溯“辉煌

为什么称之为辉煌区?

相传,由于这里是辉煌郡的所在地,过去这一带的排水系统很差,每逢大雨,这里就容易发生水灾,居住在这里的居民只能乘船出行。

“Huai”在泰语中是“桨”的意思。

“Khwang”在泰语中是“排”的意思。

因此,这个需要划船的地方就被命名为“Huai Kwaung”,汉语音译为“光荣区”。

当然,随着时代的变迁,如今的“辉煌”已经完全蜕变,不再是那个泥泞、水患、需要划船才能通行的地方。

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在华人涌入之前,这一带曾是商业和娱乐区,也有年长的泰国人在这里做些小生意,比如卖快餐、粥和现做的美食。

当时这一带空置楼宇较多,公寓销售情况平平。但随着大量华人迁入居住、开店经商,这里逐渐发展成为新的“唐人街”。这一带地价开始上涨,租金也不断上涨。

如今,走进这条繁华的街区,映入眼帘的几乎所有建筑都贴满了汉字的招牌,有酒店、公寓、餐厅、各种摊位等等。

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曼谷辉黄区议员帕拉普鲁特曾透露,华人在此地经商已有10多年,主要业务有中餐馆、按摩店、汽车维修、汽车装潢、快递托运、房屋出租等。

相比于拥有百年历史的耀华力路老唐人街,耀华力路一带的华人很多都不会说泰语,很多都是从其他国家移民过来的华人,集中在这里的华人大多都是新生代。与耀华力路上的华人不同,耀华力路附近的华人以泰国华人为主。

荣耀在哪儿?

新公司寺区位于曼谷市中心东部,北连拉普绕区,南连瓦塔纳区,东连旺通朗区,西连丁德昂区。

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该地区有几条主要街道,例如 Ratchada Pisek 路、TiamLuamMit 路、Bracha Unit 路、Suttisan Vinichai 路和 Pracha Rat Bamphen(中国采购街)。

曼谷目前的地铁环线蓝线共有三个主要车站覆盖这一区域:拉玛九站、泰国文化中心站、怀恭站。

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该地区的新“唐人街”具体指的是 Pracha Rat Bamphen 路周围地区,靠近 Huai Khwang 蓝线站。

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从此站向南走一站即可到达泰国文化中心,这里也是曼谷橙线的换乘站,连接曼谷的东西两区;向北走三站即可到达曼谷城郊线黄线的起始站拉帕饶站。

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也就是说,住在新“唐人街”,一站便可到达泰国文化中心站、中国大使馆,两站即可到达Rama 9 CBD,四站即可到达Asok CBD,还能便捷到达曼谷其他核心区域。

荣耀为何盛行?

泰媒认为,辉煌距中国大使馆较近,联系使馆既方便又安全。同时,由于这里是住宅区,起初商业并不兴旺,这为中国投资者创造了良好的商机。这也是大量中国人涌入此地的主要原因。

但总体来看,导致这一地区繁荣发展的原因其实是来自于更多的方面。

①Rama 9 CBD后花园

曼谷CBD已经历经三代,最新一代CBD Rama 9随着第一代、第二代CBD的饱和而诞生。

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在整个拉玛9区,大片的写字楼从拉玛9地铁站开始沿着拉差达披色大道向北延伸,沿线有G塔、联合利华大厦、友邦资本中心、泰国证券交易所大厦、第九大厦、CW大厦等地标性写字楼,入驻企业包括泰国最大的电信公司TRUE、泰国两大保险公司Dhipaya保险和泰国人寿保险、泰国国家住宅银行总部、泰国证券交易所总部,以及联合利华亚太区办事处总部、中国银行泰国分行、华为等外资企业。

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距离拉玛9仅两站地铁的Huai Khwang成为了距离拉玛9最近的居住区。很多在拉玛9高档写字楼工作的白领和在泰国工作的中国人都选择在Huai Khwang居住,一个新的华人居住区自然形成。同样,很多中国人也会在Huai Khwang,尤其是核心区购买公寓,用于自住或投资。

② 新兴华人群体

虽然都说出了国就要融入当地的环境,但还是有相当一部分人选择长期生活在华人社区。

特别是在辉煌区设有中国大使馆,这对于我们海外侨胞无疑是一个稳定的心理支持。

从目前的情况看,光荣区聚集了曼谷最年轻的华人,他们大多受过良好的教育,有的在这里经商,发展出了在中国闻名的“代购街”,有的在这里从事物流业,促进了中泰贸易往来。

这里不仅随处可见简体中文的店铺招牌,还有为华人提供的一站式服务,包括签证服务、语言学校、房产中介、采购批发、货币兑换、物流服务等,还有提供各种美食的中餐馆,这里的中国特色和生活氛围也是华人喜爱这里的一大原因。

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③旅游目的地配套设施齐全

辉煌从来不缺少游客:辉煌夜市、拉差达火车夜市、24小时营业的拉差达大街购物中心、Central Rama 9购物中心、Esplanade购物中心、各类酒吧表演、缤纷多彩的夜生活等等。

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其中最值得一提的,就是泰国首家24小时大型商场The Street,里面不仅有著名的Foodland超市和各类中式、港式餐厅,二、三层还有潮流服饰店、咖啡店、健身房等,此外在五楼的Bounce还可以体验蹦床、攀岩等极限运动。

还有一座著名的象头神庙,位于怀恭站3号出口,很多泰国人从很远的地方来到这里寻求财富和名声,这座象头神庙24小时开放供人朝拜,前来朝拜的信徒很多,香火十分旺盛。

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另外,如果你住在辉煌区,你既可以品尝泰国美食,也可以品尝中国美食,比如泰国第一中餐海鲜馆、巴豆火锅、潮汕火锅、山东菜馆、烧烤店、串串香、云南米粉等等。这一带应有尽有!足以满足中国人思乡的味蕾。

同时,在Rama 9和Huai Khwang一带,也有不少家庭送孩子就读国际学校,KIS国际学校、Regent国际学校、Shrewsbury国际学校等都是非常优质的国际学校。

综上所述,如此完善的配套资源,将为在此居住、旅游的人们带来极大的便利。

④曼谷地铁蓝线

曼谷只有一条环线地铁线,就是光荣站所在的蓝线,直达曼谷市中心的阿索克、老城区、大皇宫、河畔西侧,还能连接未来东南亚最大的交通枢纽——邦苏里。

由于拉玛九区CBD内大批写字楼从拉玛九地铁站沿拉差达披色大道向北延伸,随之而来的人流涌入带来了大量住宅需求,因此在沿线车站周边形成了活跃的房屋购买及租赁市场。

以上就是今天的主角,辉煌的Huai Khwang地区。

如果您了解之后,有想在这里购买公寓自住或投资的想法,那么成竹于2024年推出的曼谷热门楼盘,距离辉煌捷运站约750米、由AP打造的公寓项目,绝对值得考虑。

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