【现场预览】
今天下午16:00，在成筑曼谷地产直播间，我们曼谷当地团队负责人Henry将在核心区Rama 9进行线下直播，感兴趣的朋友欢迎点击下方红色【预约】按钮预约直播。我们直播间见！
看看最一线的曼谷” data-type="live" data-status="0" data-noticeid="finderlivenotice-v2_3b20faec8c7e68e1dc4d4ce00ec36b0778299859df48afa6b3ec3f05f26b2389a@finder-70925-1658916322" data-isdisabled="0" data-errortips="">
今天我选取了曼谷一个国人比较熟悉的区域——拉玛9，以它为核心案例，跟大家分享一下这里的生活基本情况，希望能给有兴趣在曼谷生活或者投资的朋友提供一些参考建议。
关于 Rama 9 的一些基本信息
从更广阔的区位角度看，拉玛九区位于曼谷东北部，毗邻曼谷另外两个老牌商圈，且有曼谷唯一一条贯穿该区域的环形地铁蓝线相连，居住该区域的居民基本可以共享暹罗商圈和素坤逸商圈的配套设施和福利资源。
拉玛九世（Rama 9）是泰国前国王普密蓬·阿杜德（Bhumibol Adulyadej，拉玛九世）命名的区域，被誉为继席隆/沙吞（Silom/Sathorn）、素坤逸（Sukhumvit）之后的“第三代CBD”，承接了第一代CBD席隆/沙吞（Silom/Sathorn）部分金融机构的溢出和中国企业的涌入，是目前曼谷发展最快的商业中心。
同时，中国驻泰国大使馆、曼谷“新唐人街”Huaiikhwang也坐落于这一带，因此这里不失为泰国华人的一块风水宝地。
Rama 9 CBD定位为金融业、金融服务业、互联网业的商圈，也是曼谷华人企业集中的区域。目前该区域已开始繁华，区内主干道Ratchada Phisek Avenue与经过该区的蓝环线车站重合，沿线有大量写字楼，如G Tower、联合利华大厦、The Ninth Tower、CW Tower等。
已入驻企业包括泰国最大电信公司TRUE，泰国两大保险公司Dhipaya保险和泰国人寿保险，泰国国家住宅银行总部、泰国证券交易所总部，以及联合利华亚太区总部、中国银行泰国分行、华为、华硕等外资企业。
此外，整个Rama 9区域周边分布着7个大型商场、7所顶级国际学校和3所知名私立医院，以及众多电影院、超市、夜市等休闲设施。整体而言，Rama 9如今已经是一个配套设施比较齐全的区域，而且随着该区域的快速发展，也具有良好的潜力和发展空间。
位于 Rama 9 中心的居住体验
这里说的核心区，主要是指Rama 9地铁站附近的区域，由于是最新一代的城市CBD，所以你可以看到这里的城市界面非常的现代、国际化。
我之前去曼谷的时候也住过好几次这个地区，居住的感受可以用几个词来概括：生活方便、人气旺、环境安全。
先说生活便利吧，我一般住的地方距离Rama 9地铁口大概300米左右，所以出酒店后基本五分钟内就能走到地铁站，毫无压力，也不用在太阳下暴晒太久，大汗淋漓。
有时赶时间，就直接在路边挥手拦出租车。曼谷的出租车似乎一天24小时都有，基本上走到哪里都能看到。除了地铁和出租车选择外，这一带乘坐公交车、摩的，甚至嘟嘟车都很方便，因为Rama 9地铁入口旁边就有公交车站，很多嘟嘟车和摩的也选择聚集在这里接载乘客。
总之，只要您愿意，住在这里就有多种交通方式等着您选择，不必担心出行不便。
至于日常生活除了交通之外，还是靠近Rama 9地铁口，一出站就能看到大型综合商场Central Rama 9，住在附近的居民基本都会选择这里购物，也有带着小孩来这里散步避暑、按摩娱乐放松、约会看电影的，还有平日在附近上班的白领们，午餐的“食堂”也能在这个商场里找到。总之，就是一个购物应有尽有的商场。
商场旁边就是非常有名的拉玛九新火车夜市，是曼谷必逛的夜市之一，集美食与小商品于一体的夜市聚集了上百个摊位，网红美食火山排骨、泰式薄饼、烤鳄鱼肉等美味小吃都能在这里找到，还有在国内非常有名的水果西施，它的摊位也在这个夜市里。
另外泰国知名大型连锁超市Lotus超市也位于该区域，而且由于此区是华人聚集区，想找中国风味的东西非常容易，距离Rama 9地铁仅2站路程的辉煌区内有大量的华人店铺，是很多泰国新生代移民的聚居地，尤其是火锅店，这里绝对是曼谷分布密度和种类最丰富的地方。
比如，我们一位定居曼谷的同事就说辉煌是他们一家人经常去购物的地方，这里的中国商品丰富齐全，很多曼谷其他地方买不到的中国商品，比如很多烹饪调味品，都在辉煌的中国超市买到。
总之，这个区域的日常生活氛围没什么不好，是目前曼谷最受欢迎的区域之一，Rama 9地铁站的客流量在整个曼谷位居前列，相应的租房市场也十分活跃。
如果一定要说缺点的话，这里的商业档次不算高端，不如前两代CBD有自己的顶级商圈，但日常生活已经足够，很适合不会说英文和泰文的中国人。
如果你喜欢华人文化圈，并且寻求一定的安全感，那么选择居住在中国大使馆所在的Rama9区域绝对不会错。
Rama 9 住宅居住体验
之前因为很看好曼谷的市场，米先生和我们几个同事一起去曼谷考察，也在这里买了一套房产，其中一套是公寓，IDEO RAMA9-ASOKE公寓项目，距离Rama 9地铁站大概250米。
凭借着这个业主身份，我们之前到曼谷的时候也多次到访过这个项目，也对这里业主的居住体验有了70%的了解。
此公寓位于主干道旁，对面即是上面提到的新火车夜市，Rama9地铁入口，中央Rama 9购物中心等，诸多生活设施都在项目步行距离内。
从主干道步行不远便可到达公寓，有一家大型 7-Eleven 便利店，大小与小型超市差不多。零食、杂货、新鲜农产品、酒水、药品、电话卡等都可以在这里买到。
走进公寓楼，你一定会惊叹泰国物业的保养水平，标准堪比星级酒店，在家就能有住酒店的体验。
最棒的是公寓里面的配套设施，外观看上去就是普通的公寓，但是里面配套很丰富，顶楼的视野也很好。
本项目的公共设施包括公共接待区、休闲步道、屋顶空中泳池、独立健身房、儿童游乐区、公共厨房、拳击台等，其中高空无边泳池的水中嵌入有氧健身器材。这些公共设施还能保证私密性，业主只有刷卡才能进入各个区域。
你能相信这样的公寓以前每平米才2万多，总价80多万吗？但即便如此配置，在曼谷公寓里也不算顶级配置，一些更高端的项目还有台球室、直播室、乐器室等公共设施，配套空间让人眼花缭乱。
住在这样的泰国公寓里，即使你不想离开公寓大楼，日常生活也可以在一栋楼里清晰的安排好，不会让人觉得无聊。
另外，这样的公寓如果不是买来自用的话，投资回报也可以非常不错，因为它集众多居住优势于一身，在区域租房市场上非常受欢迎，不仅可以快速租出去，租金回报率也能达到5%左右。
以上就是内容了，如果你对这个地方感兴趣，想亲眼看看这个区域是否如我描述的一样，我们今天下午会在曼谷进行线下直播，带大家看一看Rama 9区域以及该区域公寓的居住环境，欢迎大家扫描下方二维码加入群，我们会尽快将直播链接推送到群里。
今天的直播给大家带来好消息！在均价已经16-18万泰铢的Rama 9核心区，我们发现了一个即将开售的全新项目，您将有机会获得惊喜的VVIP预售价。预计首付10万人民币即可在这个核心区买到一套高回报的小户型公寓。
曼谷今年市场新盘供应量极其稀缺，核心区域的项目基本都要被抢购一空，因此我们不会将优质房源在公域发布，项目一开售我们就会第一时间分享相关项目信息给私域社区的朋友，有兴趣想要把握这波投资机会的朋友一定要提前进群啦！
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