这两天，亚媚儿的朋友圈里充斥着内容。
从热爱购物的购物党那里看到“暹罗世界落户天府新区”的消息并不奇怪。 以后不用飞泰国就能购物，确实是件幸福的事。 但一些没有购物欲望的商业地产人士也如此关心，这值得探讨。
泰国是全球商业地产的灵感目的地，其许多商业项目享誉国际。 ICONSIAM的出现，被外界誉为“商业综合体的巅峰”，并创造了“未来建筑艺术最佳”等13项“泰国最佳”记录……就听听这有这样一个著名的暹罗世界落户天府新区的消息，难怪各界人士如此疯狂。
事实上，暹罗世界落户天府新区的消息并不新鲜。 2019年，《天府发布》发表了三篇推动暹罗世界项目实施的文章：
由此可以发现，2019年，暹罗世界项目仅签署了意向协议，尚未实质性落地。
天府新区与正大集团2020年会议透露，天府新区暹罗世界相关项目公司已在天府新区注册。 天府新区总部经济局还就项目选址、业态布局等多次与企业进行沟通，项目概念规划设计方案已完成，项目实施正在稳步有序推进。
泰国暹罗世界
签约曼谷多个“泰国最佳”新地标
泰国的icon siam由正大集团、Siam Piwat、MQDC Magnolia Quality Development Corporation三大公司共同打造，耗资540亿泰铢（约合人民币125.3亿元）巨额投资，历时五年建设。 被誉为世界级的奢华湄南。 滨江水晶宫购物中心于2018年11月9日正式开业。
世界上最长的无柱玻璃幕墙建筑
暹罗世界大厦的外窗采用了世界上最长的无柱玻璃幕墙（所有玻璃展开时长度为323米，每块玻璃的特殊高度为17-24米）。灵感源自泰国“ Sabai”服装，由特别定制的玻璃制成，并在建筑外部装饰有巧妙的荷叶边，使ICONSIAM成为独特的美丽设计新地标。
泰国传统艺术与现代美学的融合
该商场由知名建筑事务所Urban Architecture领衔，与多位顶尖艺术家共同打造。 商场无论是建筑设计还是室内装饰都充满了泰国的人文风格和特色。 例如位于主楼一楼的民俗市场Sook Siam，独特地拥有泰国首个室内水上市场，汇集了泰国几乎所有重要省份最具代表性的艺术、文化、传统、美食和生活方式。
世界先锋商业展
项目开业伊始，就引进了500多个世界级品牌，其中首次引入了近200个泰国品牌。 不仅如此，多个国际品牌还首次为暹罗世界带来充满泰式风情的高能特别版店。 苹果旗舰品牌首次进入泰国，并将全球唯一的泰国苹果标志奉献给ICONSIAM。
幕后交易者
中国最大的跨国公司之一——正大集团
ICONSIAM 由正大集团、Siam Paragon 等购物中心的所有者以及运营商 Siam Piwat 和奢侈品开发商 Magnolia Quality Development Corporation 共同出资。 其中，SIAM Piwat拥有该项目50%的股份，CP和Magnolia Quality Development Corporation持有另外50%的股份。 三大巨头之间，50%对50%的分工实属罕见。 Khun Narong Chearavanont表示，正大集团与其他两家公司有明确的分工。 玉兰品质发展主要负责房地产开发，正大集团则整合业务及管理资源； Siam Piwat是泰国最大购物中心的所有者和运营商，因此Siam Piwat主要负责零售部分的运营。
负责整合业务和管理资源的正大集团成立于1921年，是泰籍华人谢一初先生创办的知名跨国企业。 泰国又称正大集团，英文Chaoen Pokphan Group，简称CP集团。 作为中国改革开放后第一家在华投资的外资企业，正大集团40年来积极参与中国改革开放，不断加大对华投资。 截至目前，正大集团在国内已设立企业近600家，子公司遍布除西藏以外的所有省份，员工超过9万人，总投资超过1200亿元，年销售额近1500亿元。 资深董事长谢国民多次登顶富豪榜，成为“泰国首富”。
暹罗，天地，来蓉
有疑惑也有期待
暹罗世界自开业以来，每天吸引了泰国当地消费者以及来自世界各地约15万+名游客。 与此同时，来自世界各地的商业地产同行也纷纷趋之若鹜，想要窥探其背后的经营秘密。 此次，它能否将运营秘诀带到天府新区，成为成都商业新地标？
有媒体非常看好暹罗世界，并用扑克牌来对比成都的商业结构：如果说太古里是一颗炸弹，那么SKP就是四个2来击败太古里。 如今暹罗世界已经到来，天府新区将率先落地。
也有网友发表了自己的看法：
暹罗世界经营的购物中心成为一个国家商业和风土人情的缩影，吸引全球关注。 这么一个泰式风格的项目，小编对于它落户成都还是有几点疑惑的：
1、正如上述网友所说，天府新区虽然有政策支持、地理位置优越，但城市发展的动力将是不可阻挡的。 不过目前天府新区的人气还是稍差一些，距离暹罗世界开业还需要很长时间。 天府新区的人气能否支撑起当时的这一商业地标？
2、暹罗世界入驻天府新区后，风格和品质将如何保持？ 毕竟泰国的暹罗世界是由三大巨头开发的。 如今巨头之一的正大集团已将其引进并落地天府新区。 会成为暹罗世界的“低端版”吗？
3、暹罗世界的成功与泰国风情特色的汇集密不可分。 落户天府新区后，是否会进行本土化转型？ 泰式风格与成都特色结合后，到底应该叫“暹罗世界”还是“成都世界”？
该项目尚未最终确定，所以我们只能拭目以待。
广告
