老挝北部以山区为主，南部以平原为主。 南方的经济超过北方。 老挝比较发达的城市有：首都万象，人口超过80万，位于老挝中部，与泰国隔湄公河相望。 琅勃拉邦位于北部，是前旧皇都。 是老挝最著名的旅游胜地，知名度也比较高。 万荣位于琅勃拉邦和万象之间。 它也是一座旅游城市，以喀斯特地貌和山河而闻名。 ，被誉为老挝“小桂林”； 巴色位于老挝最南端，靠近柬埔寨边境，也是一座旅游城市。 附近的四千美岛是老挝最著名的旅游景点，是原生态旅游区。 以游客为主； 此外，乌杜姆赛省的孟赛和沙湾拿吉也是较大的城市。 乌杜姆赛以农业为主，气候相对舒适。 沙湾拿吉位于南部，主要以旅游业为主。 。
2、老挝投资环境分析
（一）“一带一路”战略与老挝
在投资东南亚国家时，需要特别提及的一个概念是“一带一路”倡议。 这是习近平总书记提出的国家发展战略，是现阶段的基本国策。 什么是“一带一路”？ 我的理解是，走出去，利用自己的经济实力扩大影响力，经济是基础，政治、文化等方面是补充。 该国的“一带一路”倡议有几条线路。 其中，东南亚由于地缘政治、历史传统等原因，是整个“一带一路”战略中最重要的一环。 可以预见，湄公河三角洲将继长三角、珠三角之后成为中国经济发展的重要组成部分。
具体到老挝。 从地理角度来看，老挝地理位置特殊。 北与中国云南省接壤，西北与缅甸接壤，西与泰国接壤，东与越南接壤，南与柬埔寨接壤。 因此，老挝位于东南亚湄公河流域五国之中。 最中心的位置。
从地缘政治角度看，老挝是东南亚国家中政治局势最稳定的国家，与中国的关系也最好。 这里我们可以做一个对比分析。 首先是与中国接壤的另外两个国家，缅甸。 缅甸国内政局一直不稳定，现任政府对外较为西方化。 越南是单一民族国家，民族主义强烈，与中国存在领土争端； 东南亚另外两个国家柬埔寨与中国关系比较好，来自中国的投资也比较大，但是它们与中国没有边界。 泰泰外交政治历来是双方博弈的策略。 它与西方和中国关系都很好，不会偏袒任何一方。 再加上自身的经济实力比较强，所以自主权也比较强。 一个非常典型的案例就是中泰铁路。 在最终的谈判中，泰国一直在对多方进行比较。 就老挝而言，一是因为政治制度与中国相同，二是因为其经济实力有限，所以中老铁路的建设要顺利得多。 可以预见，随着中老铁路的开通，老挝将成为中国连接东南亚国家的交通枢纽。
（二）老挝经济和老挝人民消费
老挝无论是从经济规模、工农业发展，还是基础设施建设来看，都是当今世界上最不发达国家。
行业。 老挝的工业基础基本空白。 据我观察，老挝像样的工厂并不多。 老挝啤酒厂是老挝最大的国有企业。 中老合资的几家水泥厂已被称为老挝最大的水泥厂。 企业，但规模与国内乡镇企业相当。 除了大米和电力之外，老挝几乎所有其他生活必需品都不需要进口。 例如日化产品。 老挝没有自己的日化产品工厂。 牙膏、肥皂、洗发水都是从国外进口的，而且大部分是从泰国进口的。
城市建设。 老挝的城市基础设施建设还处于初级阶段。 全国只有一条国道——十三号公路，纵贯南北，在山中蜿蜒，路面坑坑洼洼，城市之间交通极为不便。 主要城市万象和琅勃拉邦没有像样的道路，布满灰尘。 该市的公共交通系统几乎不存在。 摩托车、三轮车和改装为出租车的四轮卡车是主要的交通工具。
当地人的消费水平。 老挝的物价相对较高。 以饮食和住宿为例。 老挝的炒饭和米粉只是路边摊。 起价15000基普，折合人民币12元，长沙同样的米粉基本要八到十块钱。 之间。 如果去三江比较好的饭馆，几个人就能吃上几百个。 住宿取决于地点。 它位于市中心，靠近法国街。 相当于国内7天连锁酒店。 价格在200元至250元之间。 城边的三江市场附近，普通酒店100到150元之间。 比较好的酒店，如三江宾馆、四川宾馆等相当于国内三星级设施的酒店，标准间价格在400多元。 总体感觉老挝万象、琅勃拉邦的物价比长沙高。
先进消费理念。 普通老挝人的底薪并不高，月收入大约在10万基普以上，折合人民币约800至1000元。 不过，老挝人民的消费能力却很强。 手机基本上都是智能手机。 大多数人购买摩托车是因为摩托车是老挝的基本交通工具。 老挝人的这种消费“动力”源于老挝人早期的消费观念。 老挝人没有存钱的概念。 他们直接消费工资。 购买摩托车、手机、甚至汽车都是分期付款。 因此，老挝人需要的一切商品都比较好卖，而且有提前消费的观念。 这也是东南亚国家的共同特点。
贫富差距巨大。 老挝的贫富差距巨大。 在万象，高端豪华的庄园别墅和茅草屋并存。 街道上到处都是自行车、摩托车、三轮车、豪车。 其中，万象街头的豪车数量超乎常人想象，尤其是日系豪车，比如雷克萨斯、丰田皮卡等。 据在老挝的中国朋友介绍，最新的日本豪华车在中国可能买不到，但在万象却可以找到。 来万象一个月了，对万象最深的印象就是那里，街道上灰尘满天，豪车随处可见……
3. 老挝可能的投资机会
老挝的主要投资者是越南人、泰国人、中国人，还有一些韩国人和日本人。 从万象街头的韩日标牌就可以看出这一点。 随着中国“一带一路”战略的制定，越来越多的中国人将目光投向老挝。 下面简单介绍一下中国在老挝投资的主要产业和基本情况。
（一）中国投资现状
在老挝，有中国人为所欲为，包括专业跑腿、代购、理发、城内信息网络等等，只要能赚钱，只要有市场缺口，就有中国人。 图中，这也是中国人如此强大的地方。 以下是中国人从事的一些行业。
1、国有企业大规模战略投资
这主要涉及国家战略投资，如中老铁路投资、水电站投资等。 国家协商，大型国有企业具体操作。 不过，这也是中小企业承揽土方工程等国家工程的机会。
2、进出口销售
在老挝，中国个人和私营企业主要从事进出口贸易。 进口贸易主要从老挝进口原材料和特产，如红木、老挝啤酒等。对老挝出口贸易主要包括汽车、摩托车等。 汽车、五金电器、日用品等。下面对几大出口行业进行专门介绍。
汽车和摩托车。 在发展初期，中国汽车和摩托车在老挝占据了绝大多数市场份额，一是因为进入市场较早，二是因为价格便宜。 但随着经济的发展，老挝人民对售后服务和产品质量的要求逐渐提高，而这正是中国产品的短板。 老挝汽车和摩托车市场正逐渐被日本汽车取代。 在老挝的每个城市，都有日本本田摩托车店、满大街跑的日本丰田皮卡、还有豪华轿车雷克萨斯。 你可以明显感觉到老挝是日本车的天下。 一位在老挝的中国朋友告诉我，很多最新的日本车在中国市场上都买不到。 它们经常早早就出现在老挝，可见日本车的影响力。
与汽车、摩托车销售配套的是汽车、摩托车售后服务与维修、零配件、汽车美容等相关产业。 老挝的摩托车和豪华汽车非常多，但路况却很差，所以汽车的维修和保养是一个巨大的市场。 三江市场T2高速公路两侧都有大型汽摩维修站，其中不少是华人开的。
日用品零售、批发。 这主要涉及到几种形式的市场。 第一类是综合批发市场，如三江国际商贸城、三江家具城、三江电子城等。 第二类是综合超市。 三江附近的盛昌超市可能是万象最大的超市了。 业主是浙江台州人。 上下两层面积近千平方米。 里面的东西和中国超市没什么区别。 第三类是小商品销售点，销售的商品种类繁多，从五金电器到生活用品。 这些在郊区和农村比较常见，主要是湖南邵东人开的。
我的观察是，中国超市的很多商品已经远远超出了普通人的消费水平，比如三江商贸城的欧式豪华宫灯，盛昌超市的很多产品，比如烧烤炉、老挝烤肉、但这是最简单的一种带铁丝网的铁架。 中国超市的烧烤炉是我在法国用的……所以，我在三江待了近一个月，感觉那里的生意不太好。 可谓稀疏。 看来这些超市主要针对的是中国顾客，很少有老挝本地人去那里购物……
手机。 交易，最后但并非最不重要的一点是手机。 在去老挝之前，我以为那里没有智能手机市场。 去了之后我发现我完全错了。 智能手机在老挝人中非常流行。 老挝主要品牌有华为、vivo、oppo、苹果、三星以及中国国产手机。 占据了比较大的市场份额。 可以说，手机是老挝人民除了摩托车和老挝啤酒之外的又一硬需求~
3·服务业和娱乐业
与欧美国家华人主要开仓库不同，华人在老挝涉足餐馆、酒店、酒店、夜总会等各个方面。 老挝的社会发展相当于中国改革开放初期的水平。 住宿、娱乐，包括性开放，都应该是中国时代的翻版。 下面从几个方面简单介绍一下。
酒店业、餐饮业
在老挝，中国人开设的宾馆、酒店主要有以下类型。 第一类是大型综合性高档酒店。 主要有几家，比如三江宾馆、四川宾馆。 据介绍，都是按照四星级标准来的。 ，有游泳池，后面还有夜总会等高档娱乐场所。 基本消费400多到500元一个标间。 第二类是单独的酒店或酒店加餐饮。 基本消费在100到200之间。第三类是住宿娱乐，包括按摩、沐浴等，可能含有色情消费。 据我观察，中国人开的酒店基本上是面向中国人的，包括游客、到老挝出差的人，或者是在老挝居住的中国人，想要短期预订房间的人。 几乎没有当地人过来花钱，也没有外国游客。
事实上，老挝是一个以旅游业为支柱产业的国家。 老挝还有一类酒店，价格便宜，入住率也较高。 它们都是为游客提供的旅馆、招待所。 这类酒店主要由老挝人经营。 ，大多位于市中心，在万象的价格一般在200左右。这类酒店的前台一般可以为游客提供全方位的旅游服务，比如代订门票、代订景区门票等。这类酒店的顾客大部分是西方游客。 生意比较好，但是经营这个生意的中国人很少。
此外，中国人在这里投资的产业还包括农业，比如租地种植西瓜、蔬菜、畜牧业等。 据说万象的猪肉基本都是中国人提供的。 此外，还有采矿业。 三江市场昌盛超市老板从事矿业和旅游开发。 万荣的热气球项目、巴色省的赌场、千岛湖的游轮项目等，这些都是个体项目，完全是根据自己的资源，开发的。
(2)可能的机会
我的观察：（1）老挝的社会发展相当于20世纪80年代中国改革开放之初的水平。 不过，由于华人的进入，最长的公司已经在这里经营了20多年。 而且随着中国人的大量涌入，什么事情都有人做。 老挝已经过了来老挝就能赚钱的阶段。 在老挝应该还是有发展机会的，但是需要整合资源，引进一些国内先进的技术。 （二）中国“一带一路”基本国策的制定，特别是中老铁路的建设，给老挝带来了又一轮发展机遇。 可以预见，随着中老铁路的开通，中国人涌入老挝将会带来更多的中国商品。 因此，老挝的发展机会应该在铁路开通前的四五年内。 需要寻找合适的投资项目并抓住机遇。
我个人认为，老挝比较适合的项目，或者说机会较大的投资点，应该是以下几个方面。
1、农牧业
老挝是一个地广人稀的国家，人口少，土地大。 加之良好的气候条件，具有发展农牧业、养殖业的天然优势。 老挝的大米非常出名，但由于缺乏最基本的技术、缺乏最基本的农田水利基础设施、缺乏不太勤劳的当地人，老挝的农业完全依赖于天气。 以老挝的气候条件来说，种三季稻子当然没有问题，但这里却不是这样。 另外，这里的土地没有受到污染，所以应该可以承包这里的土地来发展农业（现在中国人都在种植橡胶树、香蕉等），种植经济作物、花卉以及稀缺的药材在国内。 选择。 随着铁路的开通，交通便利，这里可以成为国内的原材料供应基地。
2.基础设施
除上述中老铁路、水电站等国家工程承包外，基础设施项目还包括中方投资建设的项目。 随着中国人的涌入，是否可以开发商品房和住宅呢？ 值得观察。 柬埔寨金边的很多房地产项目都是中国人开发的。 当然，金边的人口远远超过万象，城市建设也比万象领先十几年甚至二十年。 不过，随着城市的发展，也不是完全不可能。
3.关于土地
老挝幅员辽阔，地广人稀，土地面积较大。 然而，土地投资取决于开发和位置。 以万象为例，万象市中心和偏远郊区的土地价格可能相差数百倍。 差距如此之大。 在已经成熟的地区选址成本高且毫无意义，而完全荒废的地区虽然便宜但不值钱，买起来毫无意义。 比较可行的办法是低价购买土地进行项目开发，开发后再实现土地增值。 比较经典的开发模式是三江市场，位置靠近市中心，并不是偏远地区。 它是由浙江台州人通过三江市场、三江酒店，再到周边设施、酒店、餐厅、娱乐、各种设施开发出来的。 随着土地的开发，土地的价值迅速增加。
找到一块土地便宜且根本没有开发的合适地点，然后通过集体经营，用核心项目带动一个地区的发展，提高土地的价值。 这是国内外房地产开发的常见模式。 集体经营、集团发展通常以商会的形式进行，这也是成立商会的初衷。 至于开发项目，国内有太多可供借鉴的案例，比如文化产业项目，西安唐芙蓉园、深圳欢乐谷、上海迪士尼……当然，你必须选择适合老挝市场的方法~
4、国内企业工厂搬迁
随着中国劳动力成本越来越高，许多国内企业将工厂迁往海外逐渐成为趋势。 东南亚是一个重要的选择。 由于老挝与中国接壤，政治局势相对稳定，劳动力成本相对便宜，是理想的选择。 随着铁路的开通，交通将更加便利。 另一方面，如果企业是出口产品到欧美，从老挝出去在贸易政策上会比从中国大陆出去有更大的优势，而且会优惠很多……
