曼谷市中心房产市场持续升温，其中Nue Epic Asoke Rama9小区格外引人注目。近期，该小区推出的两套珍稀三居室房源，引发了极大的关注，吸引了众多自用及投资型买家的高度兴趣。
稀缺三房惊艳亮相
近期，位于曼谷市中心地铁口的人气小区Nue Epic Asoke Rama9推出了两套珍稀的三居室房源。其中一套坐落于19楼，面向东方，拥有70.2平方米的居住空间；另一套则位于22楼，朝向北方，占地面积达100.8平方米。由于此类三居室在该区域极为罕见，此次新房源的推出为有意向的购房者提供了难得的机遇。
这两套特色鲜明的三居室房源，与常规户型形成显著差异，更贴合当前多样化的居住趋势。无论是自用家庭还是投资者，都对这类房产表现出浓厚兴趣。这一新房源的推出，无疑为曼谷房地产市场注入了新的活力。
价格与人民币换算
该70.2平方米住宅售价为1051万泰铢，换算成人民币约为228万元；而100.8平方米的住宅，其售价为1548.9万泰铢，折合人民币大约332万元。在曼谷市中心，这样的价格考虑到其优越的地理位置和独特户型，具有一定的市场竞争力。
不同面积级别的房产设定了相应的价格范围，满足了不同消费能力买家的需求。尤其在地理位置优越的区域，这种价格设定对于预算有限却渴望便利生活的消费者来说，具有更强的吸引力。
租金回报率诱人
该户型面积为70.2平方米，三室布局的月租金范围在67000至70000铢之间，租金净回报率大约为6.5%。相比之下，相邻区域的69平方米两室户型的月租金则在60000至65000铢。尽管两者面积相仿，但三室户型的租金保守估计也超过67000铢，其回报率显得尤为可观。
投资买家重视租金收益的稳定性。该房产租金收益丰厚，且回报率显著高于同区域其他部分房产，具备长期投资潜力，确保资产持续增值。
户型设计优势突出
该房源面积为70.2平方米，无冗余走廊及闲置空间，巧妙规划成三室布局。配备两个阳台，一用于晾晒衣物，另一宽敞阳台可摆放座椅与茶几，增添户外休闲体验。此设计既实用又舒适，全面满足居住的多重需求。
该户型面积达100.8平方米，空间布局宽敞，从卧室至厨房、客厅、阳台均宽敞舒适。在曼谷，100平方米被视为大户型，本房源各区域空间充裕，确保了居住的舒适性，满足了大家庭的居住需求。
大户型稀缺性与升值潜力
Rama9地铁口附近，100.8平方米的大户型数量不超过30套，极为罕见。随着城市的扩张和人口的增多，对大户型住宅的需求预计将上升，其稀缺性将更加明显。
分析市场趋势，投资者计划在5至8年后出售房产，预期大户型房产将拥有更高的增值潜力。随着刚性需求客户的增加，市场上此类房产供应不足，导致供需失衡，进而推动其价值持续攀升。
房产服务保障有力
该房源销售团队具备多方面优势。他们是我国最早涉足海外地产领域的从业者之一，拥有丰富的经验和大量的成功案例。在挑选房源时，他们能够严格筛选，确保推荐给客户的都是优质房源。在推荐过程中，他们秉持公正客观的原则，不会向客户推荐不合适的房源。
他们向已购房产的客户提供室内软装布置服务，确保客户可轻松入住。同时，他们与租赁机构合作，利用泰国租赁平台推广，加速房产出租。这一系列服务使得国内购房者能够省时省力。
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