曼谷房地产市场波动频繁，近期，备受瞩目的金融公馆II项目重新开盘。该项目凭借优越的地理位置、极具竞争力的价格比和独特的租赁保障服务，一经亮相便迅速吸引了市场的广泛关注。
核心地段优势
金融公馆II坐落于曼谷沙吞CBD区域的外延地带，此处毗邻曼谷的涉外金融使馆区。沙吞CBD地区土地价值极高，可供开发的土地极为有限。该项目位于湄南河西岸，属于主城区内极为罕见的兼具高性价比住宅和自带商业设施的国际公寓。该区域位置极为便利，距离 BTS 站仅180米，未来将与正在施工的 MRT 深红线相接，同时紧邻 BRT 城市快速公交系统，交通网络四通八达。
项目规模可观
考虑到市场对首期项目的广泛好评，开发商在2022年推出了第二期金融公馆II项目。该社区为高层大型住宅区，拥有三千余户住宅，相当于一座小型居住城。此外，一层设有商业店铺，极大地方便了业主的日常生活，使他们无需外出即可满足日常消费需求，真正实现了家门口购物和休闲的便利。
交通出行便捷
曼谷金融公馆周边设有四大交通网络。乘坐BTS仅需15分钟便可抵达icom siam购物中心。20分钟内，乘客可轻松到达曼谷金融使馆区，即是隆/沙通地区。此外，该区域还提供了便捷的湄南河码头船运换乘服务。特别值得关注的是，该项目的两条线路将实现交汇，其中上行线路设有6个站点可直接抵达沙吞CBD商业区，下行线路则与曼谷的MRT蓝色闭环线在3个站点实现对接，这一交通布局显著提升了居民的出行效率。
价格优势明显
金融公馆II在价格上保持了其一贯的领先地位。位于曼谷核心区域的新开发项目，其起始售价和租金水平均较高，起售价不低于4.2万元人民币每平方米，租金则超过5000元。同时，房价呈现持续上涨的趋势。金融公馆II的价格较周边住宅低40%以上，这一显著的价格优势使得工薪阶层和白领阶层得以轻松实现购房愿望，同时，也为投资者提供了更大的收益潜力，无疑是今年曼谷市场上最具投资吸引力的公寓之一。
包租服务贴心
金融公馆 II 针对不同投资者需求，推出了独特的包租服务。客户仅需支付19.9万泰铢购买家电家具套餐，即可享受两年的5%包租优惠，并签订相关协议。自第三年起，服务可转为托管，此举确保投资者无需担忧房屋租赁与管理，从而实现便捷投资和稳定回报。
配套设施完善
项目周边设施齐全，The Mall Thapra，位于1.1公里处，是曼谷中高端百货购物中心，能够满足居民多样化的购物和休闲需求。这些完善的配套设施吸引了众多居民迁入和投资者的关注。泰国知名房地产租赁与销售平台DD的数据揭示，该地区房产价格年增长率介于10%至17%之间。泰国历史悠久的房地产开发商REGENT将该区域评定为曼谷最具发展潜力的三大区域之一，预计未来发展前景广阔。
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