此次特价均为34.75㎡的一居室公寓，均价在18万泰铢/㎡左右，总价在5.79-643万泰铢之间。 它们均位于项目9楼：
平面图：
此限时特价优惠的截止日期为 7 月 31 日。 如果您有兴趣，请立即行动！
2019年7月31日前购买商品，可获赠家具家电礼包，具体如下：
尚斯瑞XT科技公寓首个项目位于曼谷富人区Ekkamai。 XT科技公寓的第二个项目，同校的XT Huai Khwang，位于著名的华人圈黄金地段，距离MRT Huai Khwang站仅75分钟路程。 米。
目前，XT Huai Khwang项目已上市！
首先我们通过几个关键词来简单了解一下XT Huai Khwang：
地点：曼谷南北方向第一生命线拉差达旁边，数万华人聚集地
规划：南邻CBD拉玛9新商务区（2站地铁），北邻Bang Sue高铁枢纽站（6站地铁）。
轨道交通：距MRT Huai Khwang Hui Huang 站75米！沿曼谷第一条地铁环线
品质：12项新技术打造智能科技豪宅
开发商：Sansiri Shansirui，泰国首家奢侈品开发商
地点：曼谷南北生命线Ratchada旁边，华人聚集区Huai Khwang
①拉查达旁，曼谷南北生命线
众所周知，曼谷有两条城市中轴线：东西走向的素坤逸高速公路和南北走向的拉查达大道。
著名的拉差达大道（Ratchada Avenue）是一条以王室命名的南北主干道。 是曼谷南北方向的第一生命线。 它将城市的中央商务区和素万那普国际机场连接起来。 同时，MRT地铁也经过这里，直达。 阿索克。 Ratchadaphisek 是连接 Rama 9 地区的主要道路。
XT Huai Khwang项目位于曼谷四大商业繁华区之一（沙吞、是隆、素坤逸、拉差达）新兴商务区拉差达。 也是拉玛九世CBD新区最具投资潜力的价值洼地。
2017年，泰国房地产估价与研究中心公布了曼谷地价升值最快的地区排名。 其中，Sukumvit地区和Ratchadaphisek-The Mall地区的整体房价以超过25%的年增长率占据排名第一和第二位。 。
数据显示，该地区每30平方米房屋的租金价格从2014年的1.2万泰铢上涨至2017年的1.6万泰铢，环比上涨33%。
②辉煌的Huai Khwang，华人聚集区
（点击了解Huai Khwang地区 → 中国人在曼谷买房，为何如此钟爱Huai Khwang？）
大多数长期生活在泰国的中国人都知道，Pracha Rat Bampet路位于曼谷辉黄区象寺对面约400米处。 曼谷人习惯称其为“辉皇”，也有人称其为“华人采购街”。 如今这条街已经成为曼谷新一代经济圈的一个缩影，吸引了很多人的目光。
徽黄区成为热门社区有以下几个原因：
首先，中国大使馆距离该地区仅几个街区，办理各种手续十分方便。
其次，辉黄区北与拉普绕县相连，南与瓦塔纳县相连，东与王通朗县相连，西与丁德昂县相连。 这里的交通也十分便利。 巷子口除了辉黄地铁站外，还有几条主要街道，如Ratchada Pisek Road、TiamLuamMit Road、Bracha Unit Road、Suttisan Vinichai Road和Pracha Rat Bampet（传说中的华人购物街）。 。
最后，这里聚集了许多大型购物中心，如Central Mall、Big C超市、24小时购物中心The Street、Brilliant Night Market、火车夜市、Esplanada Cinema、以及泰国证券交易所新址等。
这里华人的经营方式也从一开始的小本生意，转变为承包租赁整间商铺或高价转租开敞房间。 租金从最初租给泰国人的1万多泰铢飙升至3万多泰铢。 。 在辉煌街生活经营了40多年的一家照相馆老板说，当时买下这间三层店铺的价格是30万泰铢，但现在要价已经达到了1400万泰铢。
规划：南邻Rama 9商业区，北邻Bang Sue高铁枢纽。
① 曼谷新CBD Rama 9商业区以南
ASOK中央商务区作为老CBD，在城市化进程中不断发展，缺乏后续用地。 急需扩建和延伸，因此新的中央商务延伸区Rama 9应运而生。
XT Huaikhwang 位于曼谷新CBD Ratchada-Rama 9 商业区。 作为第三代CBD，拉玛九世将建成曼谷新中央商务区，周围有顶级写字楼和生活设施。
例如The Street购物中心、Show DC免税购物中心、Central Department Store Rama9等。
世界500强企业及政府大楼也已入驻，如正大集团正大置地大厦、台泥大厦、联合利华亚太办公总部、世界第三高超级大厦、泰国国家住房银行总部、财富大厦IT商城等（电脑城）、泰国证券市场总部等均位于拉玛九区。
据统计，已有9500家企业进驻拉玛九世中央商务区办公楼。 如果将周边地区的写字楼加起来，企业数量将高达18368家。
② 北部毗邻Bang Sue高铁枢纽
Bang Sue高铁枢纽将成为东南亚最大的火车站，堪称曼谷的“虹桥枢纽”。 它还将包括开发一个名为东盟商业中心的新兴商业区，其目标是东南亚的跨区域企业总部。
轨道交通：距离捷运惠惠站75米，毗邻曼谷第一条环线MRT蓝线
①距MRT Huai Khwang 站75米！
从项目出发，步行1分钟即可到达MRT Huai Khwang站，距离仅75米。
②曼谷第一条地铁环线沿线
辉煌地铁站是目前曼谷唯一的环形地铁——地铁蓝线，可直达曼谷市中心。 同时，曼谷城市捷运总体规划还计划延长地铁蓝线，以循环方式穿行于曼谷市中心的几个主要商业区。
作为曼谷第一条环形地铁，一旦地铁蓝环线建成通车，本已成熟、十分便捷的华晨将拥有更大的升值潜力。
③此外，橙线将于2020年竣工。该线连接曼谷东部。 XT Huai Khwang 距离橙线仅 1 站地铁路程。
品质：12项全新智能技术
XT系列是山思瑞推出的新产品系列，XT Huai Khwang是第二个项目。 XT（X Technology）采用十二项尖端技术，打造高品质的生活体验。 这十二项技术包括：IGLOO家居系统、家庭自动化系统、智能储物柜、智能洗衣系统、科勒体验、Sandee智能送货机器人、遮阳系统、通风系统等。
自动停车系统是富裕地区的基本出路。 让机器人为你服务，是未来的享受。 12项智能黑科技。 这样的生活方式是你想要的吗？
开发商：Sansiri Shansirui，泰国首家奢侈品开发商
成立于1984年，拥有34年的房地产开发商历史和经验。 其在泰国累计开发面积超过5000万平方英尺，迄今已成功开发315个项目。 三思瑞是泰国房地产开发领域的旗舰企业。 其掌控产品、推出新产品、引领市场和需求的能力是无与伦比的。
尚思瑞以其先进的设计理念和优质的物业管理而受到赞誉，连续多年被评选为最值得信赖的开发商。
正是其雄厚的财力、诚信、创新精神和以客户为导向的企业优势，使其拥有深厚的购房客户基础。 尤其是尚思瑞中高端产品线The Line的项目几乎全部在上线一天内售罄。 售罄。
圣思瑞首个XT科技住宅XT Ekkamai延续了热销传奇，现已全面售空。 我们应该可以想象XT Huai Khwang开业后的火爆场面。
生活设施：著名夜市、大型商场、国际学校……
商业配套：周边有当地著名夜市、大型连锁超市、多个购物中心、多家中餐馆、娱乐场所。 每到夜晚，灯火通明，中式夜宵吧座无虚席，热闹非凡。
教育资源：丽晶曼谷国际学校、曼谷KIS内部学校、曼谷新加坡国际学校、LFIB法国国际学校等顶尖学校均位于项目周边。 皇城大道周边的教育和医疗实力不容小觑。
项目详情：
房产名称：XT Huai Khwang
价格：均价173,210泰铢/㎡
（折合人民币约37000元/㎡）
总价 5,100,000 泰铢起
（折合人民币约112万元起）
A座：
住宅楼层为6楼至41楼
B座：住宅楼层为6层至13层
共有1405个单位，其中1间商铺
停车场：587个（比例41.8%）
户型：一居室：27.75-30㎡，共625套
一居室公寓：33.00 – 35㎡，共648套
两居室：50.00 – 60㎡，共131套
物业费：50泰铢/月每平方米
检修基金：每平方米500泰铢（交房时一次性支付）
发货状态：精装修家具电器全部发货
平面图：
房屋平面图：
①一居室公寓
②两居室公寓
项目景观图：
6层45M
14楼41.75M
22楼65.25M
29楼86.75M
36层108.1M
43层135.93M
渲染：
（财产编号：TM91）
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