每天都生活在巅峰
“COMMON TU-瑞福·法政别墅”高端学生公寓，位于曼谷北部，兰实区第一高楼，一座承载梦想的建筑，已向全世界开放。
——生来就出类拔萃。
泰国最受中国投资者欢迎
2018年中国投资者询盘数量泰国排名第一
《曼谷邮报》报道称，2019年泰国仍将是最受中国购房者欢迎的国家，投资率较去年增长至少10%，其中曼谷、芭堤雅、普吉岛最受欢迎。
近年来，泰国经济基础设施突飞猛进，成为东南亚小巨人，整体居亚洲新兴发展中国家前列。 据研究，近年来，泰国吸引了全球海外投资者的目光，尤其是泰国房地产，更是被投资者抢购一空。
据统计，泰国公寓的高租金回报率和高投资性价比一直是中国购房者的主要偏好之一。 再加上泰国舒适的居住环境、便捷的生活服务、每条街的711，更是让泰国的公寓供大于求。
随着曼谷市中心房价慢慢达到“买不起”的水平，泰国学区房以其独特、特殊的属性开始受到投资者的关注。
曼谷学生公寓需求量巨大
大学学区房投资价值高
曼谷的大学与中国的大学不同。 学校提供的宿舍非常有限，导致大多数学生在外面租房子。 学生租户数量众多，导致大学附近的学生公寓常年供不应求。
项目
中国
泰国
大学宿舍
供应
少量供应
学生增加
稳定
国际知名大学的学生人数每年增长3%
校外租金率
低的
入住率高达95%
租金收益率
低的
收益率高达5%以上
丰厚的租金回报和长期的高入住率，让泰国曼谷学区房成为抢手货。
大学城住宅投资价值
曼谷学生公寓入住率极高
法政大学周边出租率常年95%以上
目前，泰国曼谷最受欢迎的大学区是新兴城区——兰实。
数据显示，曼谷兰实区大学城的师生占该地区总人口的91%（约11.86万人），而公寓数量远远不足以满足师生的住宿需求，周边学校的医生、护理人员和其他工作人员。
公寓 VS 公寓
学生宿舍紧缺
在曼谷大学城，巨大的住宿需求和大量的学生租户，导致附近的学生公寓常年爆满。 现有公寓供应严重不足，尤其是可买卖的公寓项目非常稀缺。 绝大多数是仅供出租的公寓。
因此，即使是有消费能力的当地人也很难买到合适的房子，导致当地高端房产成为稀缺资源。
常年入住率高达95%+
泰国国立法政大学
兰实县拥有10多所高等院校，是泰国高科技和高学历人才的聚集中心。 人才密度巨大，新兴高科技产业密集，得益于法政大学主校区的建设，泰国社会精英和政要的摇篮。
兰实区大学城
以法政大学为中心，兰实地区拥有10多所高等院校。 是泰国高科技、高学历人才的聚集中心。 人才密度巨大，新兴高新技术产业密集。
法政大学——总理的摇篮
法政大学、朱拉隆功大学、玛希隆大学是泰国人都知道的泰国顶尖国际大学。
不仅有多位泰国总理曾在该校学习，被誉为“总理的摇篮”，而且还以其在政治学、法律、经济学等领域的杰出成就而闻名于世。 可以说，这里聚集了一群巨龙。 其水平可与北京大学、复旦大学等国内大学相媲美。
你的租客可能没那么简单……
我们致力于为泰国和国际社会培养下一代领导人
法政大学为学生提供高质量的教育和丰富的文化体验。 法政大学被认为是泰国最好的大学之一。 自 1934 年成立以来的几十年里，法政大学已从一所开放的法律和政治学大学发展成为一所享有盛誉的国际大学，提供各个领域和学科的各个级别的学位。
已毕业本科生和研究生超过30万，为泰国社会和国家的发展进步做出了巨大贡献。 该大学的校友包括王室成员、首相和政府人物、商界领袖和国家艺术家。
COMMON TU — 瑞福法政别墅
瑞福·法政大学别墅与法政大学一墙之隔，毗邻泰国北京大学、清华大学，坐拥生态后花园，为投资者提供了难得的机会。
项目十大亮点
——瑞福法政学院宣传片——
——项目地理位置优越——
得天独厚的地理位置·兰实区大学城
红线分为四个部分。
廊曼机场 3 号航站楼扩建
年吞吐量可增加1000万人次
2018年，廊曼国际机场接待旅客40,758,148人次
3号航站楼建成后，面积预计将增加25万平方米（增幅约25%）
3号航站楼建设内容包括商场、酒店、机场快线车站
兰实县未来发展·中泰铁路
——项目优势及周边配套——
周边大学
文化习俗
购物中心
基础设施
娱乐/公园
兰实区大型购物中心建设
兰实区未来购物中心的建设
——托管无忧，收入稳定——
业主购买房产后，可以轻松收取租金，无需自己处理租赁事宜。
稳定期：开发商承诺在房屋交付后的前2年为业主提供年化收益率5%的保障收益；
增值期：第3年起，由专业租赁托管公司提供一站式无忧托管服务，确保业主收入最大化；
开发商 The Creators HQ 的子公司
租赁托管一站式服务
智能服务系统
专业物业管理
营销推广及维护
——项目信息——
项目名称：COMMON涂瑞福法政别墅
共有31层，506个住宅单位和4个商铺。
三种房型：
公共配套设施：
健身房
阅览室
花园庭院
天际线游泳池
29个服务设施清单
公共区域总面积 5,399 平方米
送餐服务/ 711便利店/ 小卖场/ 大堂酒廊/ 前台接待/ 干洗服务/ 摩托车停车场/ 室内停车场/ 双层健身房/ 乒乓球桌/ 自动售货机/ 洗衣房/ 休闲角/ 沙发休息区/会议室/漂浮区/绿化露台/双层露台/共享书吧/小组学习区/安静阅读区/工作室/阳光房/派对露台/天际泳池/社交泳池/露天场地/云椅/空中露台
——3D项目视频——
——开发商介绍——
泰国瑞创集团
瑞创集团团队拥有一批拥有20年以上房地产行业经验的专业人士； 还有具有国际高等教育背景的年轻一代，为团队注入了新鲜血液和创新元素； 具有专业施工经验的施工人员为项目保驾护航。
今日开始火爆认购
带着广大客户的期望，瑞创人于2019年起航，推出大学城豪华公寓项目——COMMON TU（瑞福法正别墅）。 我们将持续服务客户，成为空间设计大师和品质生活的创造者。
——资金领取方式——
平均价格从 99,800 泰铢/平方米起。
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