第3696位真人故事:泰国房产经纪人的新世界

这是我们的第3696个真实故事

我叫小朱,今年27岁,来自成都,现在泰国曼谷做房产经纪人。

一年前,我并不怕泰国腰部的谣言。 我毅然逃离了成都的“舒适区”,勇敢地闯入了湄南河三角洲,并长期定居在曼谷。

为了适应这里,我克服了泰国拥堵的交通、凌乱的街道、炎热的天气、语言障碍等,成为了“新泰国人”。

虽然泰国有很多非异性恋群体,女孩可以公开同时拥有多个男朋友,但社会对这一切非常宽容。 他们过着佛教徒般的生活,一点也不蜷缩起来,这给我一种前所未有的舒适和满足感。

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(我在泰国的海滩玩得很开心)

我在成都读大学,专业是房地产管理,毕业后从事房地产销售工作。

众所周知,国内这个行业正处于下行周期,几乎是夕阳产业。 每个月都有很高的绩效指标。 如果达不到要求,你将被降薪或被淘汰。

我们每天需要回电拜访客户,打冷电话近200个。 下班后还要开会。 我晚上八九点就下班了,但常常忙到半夜。 即便如此,销量依然惨淡。

每天、每周、每月都是这样。 我们应该告别这个行业吗?

我曾经问过自己,但我对这个行业还是抱有一些幻想,后来加入了一家英国房地产公司。

两年时间很快过去了,这个行业依然没有质的变化。

很多人被迫转行,我也一直在关注。 但说实话,前两年这个行业的收入还是很可观的,就这样放弃也太可惜了。

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(从事英国海外房产销售工作2年)

一次偶然的机会,我加入了一家泰国房地产经纪公司,打开了一片新天地。

该房地产公司在成都设有分公司,主要针对中国市场。 公司要求员工中文流利,有房地产销售经验。 我正好满足了公司的需求,顺利得到了工作机会。 当我刚加入公司时,老板派我去曼谷工作。

搬到曼谷可能是一次冲动的搬家,也可能是一次蓄谋已久的搬家。 当时泰国断肾的负面新闻达到顶峰,大家对泰国的印象非常不好。 我也很担心,万一遇到一群人想割腰或者诈骗怎么办?

其实我以前经常去东南亚旅游,泰国我也去过不下3次。 泰国人民的热情一直让我着迷。 我长期以来一直在这两个想法中挣扎。

我不能和父母讨论这件事,怕让他们担心。 周围的朋友也劝我不要冲动。 毕竟,如果我一个人在异国他乡,如果我出了什么事,没有人可以帮助我。

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(最喜欢的泰国菜 mukata)

但我真的不想错过这个机会。 经过一番内心的挣扎,我决定趁年轻冒险一下。

我申请了商务签证,在海关的严格盘问下,我给出了一个很好的理由:去泰国房地产公司总部工作。

到达泰国的时候,我非常兴奋,也充满了好奇。 和上次旅行者的心情相比,这次我的心情完全不同,因为这里完全可以成为我的第二故乡。

我的工作很简单,就是向中国客户介绍泰国房产,并向他们展示房产。 客户主要来自香港、台湾,还有澳大利亚、美国、新加坡的华人

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(带客户参观购买泰国公寓)

以前我每天都会坐在工作台上,偶尔去趟厕所或者买点零食。 有些领导可能会反对,这很令人郁闷。 似乎每一双眼睛都在注视着你做事。

但在这里,每个人都在轻松地工作。 公司规定9点开始上班,但是10点之前没人能到。 公司对此视而不见,从不罚款。 这是非常人性化的。

同事们彼此都非常友善,尤其是刚来的时候。 作为第一批中国人,他们愿意帮助我并与我交朋友。 工作之余,他们还带我一起逛街、打球、吃饭,这是很难得的。

这里的收入怎么样? 这要看运气。 签的订单越多,佣金自然就越高。 目前,月收入在2万多元左右,还算不错。 同样的收入,我在泰国会感到更加快乐和满足。

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(我住在Ekkamai地铁站附近的一个社区)

我住的公寓就在曼谷轻轨素坤逸线Ekkamai地铁站旁边(步行200米)。 这里是日本人和韩国人居住的住宅区。 附近有米其林餐厅、酒吧、夜总会、潮流商店、网红咖啡。 这里有餐厅等,还有泰国最大的日本超市唐吉诃德和gateway购物中心。 总体来说生活非常方便。

公司位于蓬蓬站,乘坐高架电车仅两站路程。 我9点30打卡,每天都能睡到自然醒,不太舒服。

我住的Ekkamai社区的租户基本都是日本人、韩国人、欧美人。 配有海水无边泳池、健身房、桑拿房、图书馆和免费停车场。 保安叔叔们会微笑着对我说“萨瓦迪卡”。

这套公寓面积约50平米,租金4万泰铢。 因为这是公司免费提供的宿舍,所以我不需要承担房租。 就连水费、电费都是公司付的。

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(公司免费提供公寓)

我在这里结识了很多朋友。 他们热情、诚实,这让我更加积极主动、开放,我不感到孤独。

如果非要说有什么不习惯的话,那一定是饮食。 我在成都生活了很长时间,尝过各种川菜。 我特别喜欢辣的味道。 但泰国菜都是酸辣的,蔬菜都是生吃的。 我花了很长时间才习惯。

上半年,我每天都要为吃什么而发愁。 似乎没有什么是我喜欢的。 幸运的是,我会做饭,可以自己做饭。 每个周末,我都会在网上购买一些中国食材和调料,然后在家自由烹饪。

有时我也会去华人区的中餐馆享受味蕾上的刺激。 不过因为距离较远,而且价格也不便宜,所以只能偶尔去一趟。 近两年,火锅店在泰国火爆,遍地开花。 当我想家的时候,我就会去吃火锅。

(和泰国同事吃旋转火锅)

我比较喜欢泰式火锅,烤肉、煮蔬菜,加入泰式海鲜酱或甜辣酱。 非常适合和朋友一起吃饭喝酒。

泰国的代表美食是冷丝木瓜,但很多外国人不习惯,因为它有臭鱼露和臭蟹的味道。

其实它和中国的臭豆腐是一样的。 闻起来很臭,吃起来很美味。 泰国朋友说我是他们见过的第一个爱吃臭鱼露的外国人。

搬到泰国一年多后,我更加确定曼谷是我最喜欢的城市。

在这里我没有焦虑和紧张。 这里的公司没有内卷化,没有精神内耗,更没有PUA。 每个同事都保持着轻松的心态,下班后不会留在办公室加班。 HR也会要求大家早点回家。

泰国人普遍很佛系,每天只要完成自己的工作就可以了。 我认为,一个人在中国一天完成的事情,在泰国可能需要3-4天才能完成。 他们什么都不担心,非常随意。

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(泰国同事短暂休假后集体失踪)

泰国也有很多假期。 除了每年23个公共假期外,每个员工还有30天的带薪病假,因此这里经常有同事一周见不到人。

尤其是每逢节假日前后的几天,都会有几个泰国同事请假。 请假的理由也多种多样。 除了常见的身体不适之外,还有一些奇怪的原因,例如生下宠物或送朋友去寺庙出家等。

所以,泰国的老板很惨,搬砖却很开心。

这里的生活成本较低,总体费用与成都相近。 每月费用约为5000元人民币。

泰国人民热情、宽容,人人都是E人。 周围的同事会热情地带我去打球、吃火锅、去公园、教我说泰语。

另外,泰国人很有礼貌。 他们在公共场所讲究礼仪,主动排队,不喧哗。 不要在公共场所吸烟,对陌生人微笑、点头礼貌。 泰国是佛教国家。 很多人心地善良,愿意主动帮助别人。

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(公司组织的圣诞晚会)

为什么说泰国是一个非常宽容的社会? 当你接触到 LGBT 群体(同性恋、双性恋或变性者群体)时,你就会明白。 这就是我喜欢泰国的原因。

泰国人民不会以异样的眼光看待这些特殊群体,而是会包容甚至鼓励他们勇敢做自己。 当然,还有很多我不喜欢的事情。 这里的夏天太热了,每天都在37-38度左右,每次出门都会被太阳晒干。

另外,交通也不方便。 公共交通非常昂贵。 地铁一站起步价近4元,多站则超过10元。 驾车更加拥堵,因为曼谷是世界上交通拥堵最严重的城市之一。 高峰时段,开车两到三公里可能需要一两个小时,这并不比国内一线城市少。

基础设施也不理想。 无论是市中心还是郊区,都是破烂不堪,凌乱的电线杆随处可见。

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(曼谷丰富多彩的夜生活)

虽然我很喜欢泰国的生活,但暂时不会在泰国和任何人约会,因为泰国人都很无忧无虑。

泰国女孩可能同时有3-5个男朋友,在不同的时间约会。 我的一个女性朋友有两个男朋友,这两个男孩也知道女孩子和不同的男孩子约会,彼此也很默契。

对于受过儒家文化熏陶的我来说,这是绝对不能接受的。

关于未来的计划,我最初打算留在泰国。 如果人们只是一日三餐,养家糊口,生活就显得太无趣了。 我不想只是为了活着而活着,而是想要体验每一天的美好时光,经常去海边,躺在沙滩上,晒着日光浴。

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(在沙滩上骑自行车、旅行非常愉快)

最近,我看中了素坤逸地铁站附近的一套新公寓。 一套28平米的小户型总价在30万元左右。 旁边小区的房租是9000-10000泰铢。 粗略计算一下,租售比在6-7%,是一个相当不错的回报率。 关键是现在首付只要7万元,交房时就可以付余款。

小区距地铁站约400米。 附近有多家大型企业,生活充满气息。

很多朋友都说羡慕我,说我勇敢,但凡事都有有利有弊,一定要看到问题的两面。 不要只看到海外生活别致、快乐的一面。 逃离原来的舒适区,面对新的环境。 肯定会有一种不舒服的感觉。 拥堵的交通、凌乱的街道、炎热的天气、语言不通都会让你感到不舒服。 需要时间来适应。

但我想利用自己的青春去突破眼前的世界,出去看看更多的东西,体验这个精彩的世界。

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