过去,普吉岛是一座孤岛,只有少数小型度假村可供外国背包客使用。 1967年SarASIn大桥建成后,游客数量开始增加。 到了 20 世纪 80 年代,普吉岛逐渐为世界所熟知,主要开发项目包括于 1987 年开业的普吉岛第一家豪华酒店和别墅。
普吉岛机场于 1984 年开始提供国际航班,并迎来了越来越多的国际游客。 1988年,当机场被泰国机场接管时,普吉岛机场接待了966,294名游客。 此后,机场迅速扩建成为国际机场,游客和乘客数量不断增加。
岛上的主要开发项目始于拉古娜度假村,这是亚洲第一个度假村,占地超过 1,000 英亩,该度假村于 1988 年开采锡矿。拉古娜是普吉岛第一个大型度假村公寓开发项目,于 1993 年竣工。
经过十年的繁荣,普吉岛经受住了1997年的亚洲金融危机,但在2004年遭受了毁灭性的海啸。
灾后恢复发展的普吉岛不仅是旅游胜地,也是适合拥有第二居所的地方。 2005年,它在《福布斯》杂志公布的前五名旅游目的地中占有一席之地。
尽管普吉岛在2008年全球金融危机期间再次遭受重大打击,但外国游客数量却从2007年的100万增加到2010年的200万,翻了一番。
随着游客涌入,普吉岛机场计划于2014年进行扩建,一期扩建于2016年完成,2017年国际游客数量达到840万人次,比2007年增长800%。
亚欧旅游业的繁荣带动了普吉岛旅游市场的发展。 到2017年,37%的游客来自中国,这在1988年是不可想象的。
目前,岛上拥有酒店客房23000间、度假公寓8000间、度假别墅4000间。 与此同时,这里的度假属性也发生了变化。 如今的买家不仅想在普吉岛购买度假屋,还希望它能像酒店房间一样产生收入。 开发商必须调整产品策略以满足买家的需求并获得酒店牌照,同时还提供日租等短期租赁服务。
悦榕庄、喜来登等品牌酒店公寓,以及安纳塔拉的Layan Residences、Avadina Hills、MontAzure的The Estates等超豪华别墅,每栋要价均超过5亿泰铢,一直定位于高端终端市场。
普吉岛的成功蔓延到邻近省份,创建了“大普吉岛市场”或“安达曼海岸市场”,这反过来又影响了从蔻立到甲米地区的潜在度假物业。
过去30年来,普吉岛稳步从一个依赖锡矿和橡胶开采的欠发达岛屿转变为顶级旅游目的地。 未来,对于那些想要在四小时飞行时间内出国度假的人来说,普吉岛将是一个不错的选择,而这里蓬勃发展的房地产市场为他们提供了投资增值的机会。 这种趋势在 20 世纪 70 年代的欧洲很常见,现在又轮到亚洲了——廉价航空公司的惊人增长进一步推动了这种趋势,这些航空公司增加了航班数量,降低了机票价格,让更多人能够负担得起。 价格实惠。
酒店和度假村开发商都可以利用这一点。 大众旅游时代的到来也面临着保护环境、限制过度拥挤、平衡开发与旅游的关系、保持普吉岛作为旅游度假胜地的吸引力等挑战。 这是目前紧急的事情。来源:界面