处于泰国清迈那一古城保护政策越来越收紧的这般背景状况之下，在古城区域范围以内竟然少见地冒出了一个刚的全新公寓项目。这个处于白象门外的住宅开发举动，打破了古城周边持续了长达数年时间的土地开发限制，从而引发了投资者以及当地居民非常广博的关注。
项目区位优势
THER IVORY公寓所处之地，位于清迈古城白象门外仅仅700米之处 ，它可直接面对美居酒店，矗立处在昌普路核心位置 。正是这样的一个区位，使其变成了清迈古城周边近年状况下唯一获批进行建设的住宅项目 了 ，它打破了该区域连续五年都不存在新公寓开发的记录了 。
昌普路是清迈城市发展的中轴线所在，它朝着北方连接着市政中心以及主要商业区。项目的周边汇聚了清迈占比80%的文化资源，还有占比50%的自然景点，其中涵盖了700年体育馆、湄林以及蒙占山等三十多个旅游目的地，进而形成了独特的区位竞争优势。
市场需求分析
携程2023年数据所显示的是，清迈年接待游客量大体上约为1000万人次，当中47.7%的游客将首选入住古城区域，所以这就意味着，每年大概有470万游客有着古城周边住宿方面的需求，然而现有的公寓供应量远远无法满足这一庞大的市场需求。
以传统泰式房屋为主的住宅，存在于古城区域内，符合现代居住标准的公寓项目极为稀缺，这种供需失衡状况造就了巨大的投资良机，致使该项目在尚未正式开盘时，就已然受到市场的密切关注 。
开发商实力
由深耕清迈市场达十余年之久的Home Development Group所开发的THE IVORY ，该集团于清迈存在着多个成功的项目，其中涵盖了Erawan公寓 ，还有Threasure公寓以及作为标杆的豪宅别墅Britt这样的项目，在当地房地产市场积攒下了良好的声誉 。
这集团，其业务范围呢，包含着建材销售，还有酒店运营，以及商业街开发，旗下有着Home Sukapan建材市场，还有CBP商业街，加上四家Moose酒店。这样的多元化经营模式，给公寓项目后续的管理以及服务，提供了有力的保障。
配套设施完善
生活设施如711便利店、TOPS进口超市、多家咖啡馆以及曼谷银行等，集中布置在项目周边200米范围之内。清迈古城旅游集散中心以及昌普汽车站，在距离项目300米之处即可到达。文化娱乐场所范围涵盖塔尼菜场、泰拳馆以及人妖秀场等，散落在项目周边400米范围内。
在更远的范围当中，该项目紧挨着清迈皇家大学，有着多所国际学校在其周边，还有Ram国际医院与之相邻，并且靠近周日夜市等核心资源。这样一来呈现出密集形态的配套设施布局，为住户给予了具备真正意义的城市漫步生活方式呢。
教育资源集聚
有一所清迈新加坡国际学校，其处于距项目1200米的范围之中，该校能给予自幼儿园起始直至高中阶段的全程教育服 ，众多国际家庭被其强烈吸引 ，进而造就了稳定的陪读家庭租赁群体 ，这为项目投资回报给予了保障 。
大约二十五000名师生所在的清迈皇家大学，距离那个项目仅仅有着五百米，这么一个庞大的群体形成了稳定的租赁市场需求，按照当地房产中介统计的情况来看，大学周边公寓的出租率常年维持在百分之九十五以上，。
投资价值前景
清迈政务中心朝着北方迁移，以及主要商业设施向着北方集中发展的这种态势，就进一步地提升了项目的那种区位价值，玛雅购物中心位于项目的西北方向，恰在上泰购物中心位于项目的东北方向，它们借助昌普路与项目直接产生连接关系 。
新房源在古城区域具有稀缺特性，此稀缺性与持续增长的旅游需求形成分外鲜明的对比，业内人士作出分析，该项目有极大可能演变成古城周边的最后一个公寓项目，而这种稀缺状况预计会促使资产价值持续不断地攀升 。
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