我之前写过一篇文章。 大家可以先回顾一下，对泰国、清迈以及清迈所有县（区）有一个基本的了解。
今天文章重点关注：清迈1个市中心+24个区，哪些区域是主要居住/投资区域。
“清迈省分为1个市中心+24个县（Amphoe）；进一步分为总共204个区（Tambon）；并进一步细分为1,915个村庄（Muban）”
这里我将24个县统一称为“区”，以方便大家理解。 泰国所谓的204个区太小了，大家都记不住。
往期文章回顾：
在说清迈的居住/投资区之前，先解释一下：
1、清迈是一个分散的城市，不是一个人口集中的城市； 你可以理解为国际乡村
我在之前的文章中曾提到过，清迈的土地面积相当于成都的1.5倍，人口约190万，而成都约有1400万人口。 人口少，土地面积大，所以人口一定比较分散，不会出现道路问题。 这都是人和所有人一起生活的情况。
另外，城市比较分散，大家出门基本都是开车； 所以生活距离的衡量标准是“开车需要多长时间”而不是“步行需要多长时间”。
2.清迈古城很小，古城周围大约6公里； 清迈古城是一个旅游景点，而不是一个生活区
清迈古城的人口比较集中，但一般大家都不住在古城里。
首先，古城很小，古城墙周围大约6公里。
其次，古城是一个风景区。 例如，如果你是成都人，你就不会住在宽窄巷子；如果你是西安人，你就不会住在回民街；如果你是北京人，你就不会住在南锣鼓巷。
3、无论你住在哪个地区，都有相应的生活安排（医院、超市、市场等）
我们看下面的地图
（此图是我根据地图粗略手绘的，与实际可能略有出入）
清迈的土地面积相当于成都的1.5倍，分为1个市中心+24个区。 然而，很多地区实际上远离城市，处于山区。 他们基本上都是本地居民，不适合外国人居住。 一般来说，我们不管，上图中我圈出的8个区域是清迈的主要居住/投资区域。
1. Mueang市区，这个区域可以理解为清迈的中心
1、古城、尼曼路、昌坎路、清迈大学、清迈机场都在这个区域内。
2.大型购物中心和百货公司也在该地区。
3.公寓一般都在这个区域。 别墅前还有建的老别墅。 由于地价太贵，无法建造新别墅。
如果你想做生意或者住公寓，可以选择这个区域。
2. 杭东 杭东区
1、这个区域对于中国人来说应该是最有名的，很多人都知道；
有人形容这个地区是清迈的富人区。 这不是真的。 清迈没有所谓的富人区，因为土地是私人拥有的。 这里有一栋豪宅，但旁边可能有烂房子。
2、杭东的国际学校确实比较多。 由于过去居住的外国人较多，因此设立了一些国际学校。 关于这里有哪些国际学校的详细信息，您可以阅读之前的文章。
3、这个区域基本都是别墅，公寓很少。
3. 湄林 湄林区
1.这个区域也比较有名。 它位于湄林区北部。 游客常玩的大象营、射击、碰碰车都在那里。 该地区靠近山脉，绿化程度较高。
2、普林国际学校、四季酒店均在该区域。
3、这个区域基本都是别墅，而且很多人住的不是别墅小区，而是有独立庭院的大别墅。
4. San Sai 5 区 Doi Saket 区
1.这两个地区的气质比较相似。 中国人知道的人不多，但也是人口比较多的地区。
2、基本上都是别墅。 与杭东和湄林相比，土地价格的上涨速度没有那么快。
6. 山甘烹 山甘烹县
1、该领域去年十分火爆，发展势头强劲。 新建了许多别墅小区，主干道也得到了扩建。
2. 该地区计划建设一个新机场。
3.有一些旅游景点，如伞村、温泉等。
7. 湄翁湄翁区
1.这个地区也靠近山，风景优美。
2、相对来说，外国人的生活相对较少。
8. 沙拉披沙拉披区
1、这一带在地理上与杭东相似，但很多人不知道，只要是在南方，大家都以为是在杭东。
总结一下：
1.古城很小，是旅游区，不适合居住。
2、市中心地价高； 主要是公寓、商铺型别墅、以前建的老别墅。
3、除市中心以外的其他7个区域，如果您租房/买房：
（1）如果你来这里读书，如果你有目标学校，就在目标学校周边找房子；
（2）如果不需要学校，那么就不需要刻意选择区域。 找到合适的房子就行了，因为无论住在哪里，基本上都要开车来解决生活问题。 这只是驾驶时间长短的问题。
(3) 清迈很小。 我所说的地区距离市区大约十分钟车程，距离较远的地方大约四十分钟车程。 在您居住的任何地区，您都会发现有趣的地方。
（4）有的地区中国民众的认知度可能较高，有的地区可能认知度较低。 但从房价/地价来看，地区之间并没有太大差异。 主要取决于房屋/土地质量、距市区距离等因素。
好了，今天就讲到这里，希望对大家有帮助。
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