由Sansiri打造的XT系列豪宅即将横空出世!！！

项目详情

项目名称：XT 怀康

均价：17万泰铢起

开业时间：2018年7月

交货时间：2021年5月

项目规模：A座：住宅层数6-41层

B座：住宅楼层为6层至13层

共有1405个单位，其中1间商铺

停车场：587个（比例41.8%）

一居室单位：27.75 – 30.00平方米，共625个单位

大型一居室单元：33.00 – 35.00平方米，总共648个单元

两居室单元：50.00 – 60.00平方米，总共131个单元

物业费：50泰铢/平方米/月

维护基金：500泰铢/平方米（一次性缴纳）

项目性质：永久业权

项目位置：该物业距辉煌地铁口75米

开发商: SANSIRI

尚思瑞的前身是一家成立于1984年的房地产管理公司，经过多年的发展，这家公司在2016年成为第二大开发商，紧随Pusha之后，年收入为3000万泰铢。尚思瑞被评为最值得信赖的五名房地产开发商之一也就不足为奇了。

以其先进的设计理念和优质的物业管理而受到赞誉，连续多年被评选为最值得信赖的开发商。目前已竣工5个联排别墅项目、20个独栋别墅项目和13个公寓项目。总资产达到350亿泰铢。

去过曼谷的人都知道铁路夜市，后来变成了拉查达夜市

XT Huaikhwang 毗邻 Ratchada，土地非常宝贵

距辉煌站仅75米

拉查达路主干道，曼谷南北第一生命线

整个城市的南北中轴线

从东到西有素坤逸大道，从北到南有拉差达大道。

从两条轨道交汇处的阿索克出发，一路向北。

看得见的发展趋势：第三代CBD延伸区

如此显眼的位置还有它的创始人“商思睿”

每一个方面都注定是有价值的！！

乘坐 1 站即可到达泰国文化中心的下一个双轨交汇处

来曼谷必去的一站：火车头夜市

1 站即可到达大型购物中心 The StreetRatchada

乘坐 2 站即可到达新的中央商务区拉玛 9 号大楼，该大楼是东南亚最高的建筑

以及大型连锁超市、多家商场、世界500强企业

作为泰国知名开发商、泰国第一豪宅Wireless 98的缔造者，尚思瑞不仅靠建造豪宅，更享受高端生活。 XT将是未来高端生活的代表之作。

该项目十二项新技术

XT是三思瑞推出的新产品系列，Huaikhwang项目是第二个项目。 XT（X Technology）采用十二项尖端技术，打造高品质的生活体验。这十二项技术包括：IGLOO家居系统、家庭自动化系统、智能储物柜、智能洗衣系统、科勒体验、Sandee智能送货机器人、遮阳系统、通风系统等。

2-5层设有自动停车系统，确保业主停车无忧。

投资价值分析

SansiriXT智能科技豪宅系列

自第一个项目落户富人区Ekkamai以来

日韩明星、泰国明星的聚集地

第二个项目是rama9，我们中国人比较喜欢

距离Huikhwang地铁站仅75米！！

含义——极其稀有且不可复制

物业护理（家政服务，免费一年）

• 代表被羁押的业主并联系业主进行维修

• 代表业主与住房客户联络。监督租户入住、付款，并帮助租户解决问题（包括寻找清洁女工、私人司机等）

• 帮助业主支付水费和电费

• 家具和电器状况月度报告（尚未出租的单位）

项目付款方式

一卧室公寓押金 100,000 泰铢

两间卧室20万泰铢

（或一间卧室人民币20,200元

两居室公寓（人民币40,400元）

收到开发商的认购信

收到认购信

14天内

支付25%首付

（押金从首付中扣除）

支付首付款后收到开发商合同

按要求签名并返回

2021年5月交付

付清余额的75%

支付余额费用后

申请房产证

位置分析

土地价格上涨

1、项目位于新兴商圈Rachada区，曼谷四大商业繁华区（沙吞、是隆、素坤逸、拉差达）之一。也是拉玛九世CBD新区投资潜力最大的价值洼地

2017年，泰国房地产估价与研究中心公布了曼谷地价升值最快的地区排名。其中，Sukumvit地区和Ratchadaphisek-The Mall地区的整体房价以超过25%的年增长率占据排名第一和第二位。。

数据显示，该地区每30平方米房屋的租金价格从2014年的1.2万泰铢上涨至2017年的1.6万泰铢，环比上涨33%。

2、交通极其便利

该项目距离HUAI KWANG地铁站仅75米！！极度稀缺~辉煌由于交通十分便利，被认为是曼谷重要的商业中心（如图所示，是连接两侧的大型商业区的中心）

Rama9地区有3条机场快线经过，依托著名的地铁Rama9站。这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit和Sathorn的重要交通节点。该区域涵盖了未来曼谷Orange（橙色）地铁线沿线的主要区域。该地点还包括主要的机场快线枢纽。

轻轨黄线将于2020年竣工，全长30.4公里，设23个车站，将与区内蓝色地铁Laprao站相交。

在新铁路枢纽的推动下，Ratchada-Suthisan 地区的潜力将翻倍。

3、商业区

该项目位于曼谷新CBD Ratchada-Rama 9商圈。作为第三代CBD，拉玛九世将建成曼谷新中央商务区，周围有顶级写字楼和生活设施。例如TheStreet购物中心、Show DC免税购物中心、Central Department Store Rama9等。世界500强企业及政府大楼也已入驻，如正大集团正大置地大厦、台泥大厦、联合利华亚太办公总部、世界第三高超级大厦、泰国国家住房银行总部、财富大厦IT商城等（电脑城）、泰国证券市场总部等均位于拉玛九区。

4、生活设施

Brilliance是中国大陆、香港、台湾、新加坡等地区的朋友最喜欢的曼谷旅游目的地~这里充满了各种街头小吃和有趣的商店，来自北京、四川、广东的各种美食。你只需要说中文就可以旅游。到处都是精彩，在这里你可以看到形形色色的商人，体验不同的体验。

周边有当地著名夜市、大型连锁超市、多个购物中心以及众多中餐馆和娱乐场所，每到夜晚灯火通明，中式夜宵吧座无虚席，热闹非凡。

由于距离中国驻泰王国大使馆和韩国大使馆很近，所以这里也是泰国华人、韩国人和具有中韩背景的跨国公司来曼谷投资的聚集地。

5. 教育资源

丽晶曼谷国际学校、曼谷KIS内部学校、曼谷新加坡国际学校、LFIB法国国际学校等顶级学校均位于项目周边。皇城大道周边的教育和医疗实力不容小觑。

1、设计理念

XT – 延长生活方式

拓宽/延长你的生活

2. XT 扩展您的风格

XT提供了独特且前所未有的生活方式体验，同时确保

它提供舒适和隐私，同时促进居民之间的沟通和互动。