Siamese以品质、创新、高性价比着称。 最标志性的体现就是其对复式单位的热衷开发！ 同时，Siamese也是泰国为数不多的提供全方位服务的房地产开发商之一。 可为业主提供托管、经纪、物业管理等全链条一体化的优质服务。
本次项目推介会重点介绍的Niche Mono Ramkhamhaeng和Siamese Rama 9都位于曼谷橙线沿线！
首先我们来看看曼谷橙线——曼谷橙线是泰国政府重点经济战略基础设施规划项目。 全长39.6公里，是第一条横跨曼谷东西部的轨道快速交通线。 西起Taling Chan站，东至Suyun Taon（Minburi）站，共设30站。
橙线的规划建设将把曼谷东郊与市中心紧密结合起来，大大提高曼谷大众快速交通网络的完整性。 预计橙线将于2023年建成通车。
2015年12月8日，泰国政府内阁正式批准泰国财政部投资951.08亿泰铢先行建设曼谷橙色地铁线东段（泰国文化中心-民武里段）。
橙线东段于2017年5月开工，截至2018年12月，土建整体进度已达24.59%； 西段也于2019年初获批开工建设，目前正在建设中。 虽然橙线尚未竣工，但沿线车站周边地价已经开始上涨！ 众多开发商也开始在沿线地区进行项目开发。
根据房产评估公司负责人对地铁橙线沿线地价的评估，橙线与蓝线地铁线交汇处的泰国文化中心站附近地价最高，达到每平方瓦80万至100万（每平方米约4万至5万元）。 在文化中心站的下一站拉玛九站，价格为每平方瓦150万（每平方米6万元）。
一般来说，橙线地铁沿线各车站500米范围内的土地价格远高于周边其他土地的价格。 而且随着橙线的建设，沿线地块的价格将会不断上涨。
△图为泰国某轨道交通车站内的现实路线图。 小遥不谈橙线的重要性。 橙线目前编号为12号线，是一条在建的重要线路，即将开通！
此次两大开发商联合举办的明星项目发布会，重点项目Siam Street和Elite Residence分别位于橙线MRTA站和Hua Mak站！
下面，小遥就为大家简单介绍一下这两个项目的亮点！
项目介绍
名称: Siamese Residence Rama 9 Siam Sky Street
开发商： 暹罗资产有限公司
性质：永久业权
类型：
A座：高端酒店（18层）
B栋：酒店式公寓（38层）
C栋：国际公寓（29层）
土地面积：21,454平方米
总户数：2101户
停车位：898个
地点：巴兰9路
主要户型：
户型A（一居室）：物业面积约27.50平方米/使用面积约37.50平方米
户型B1/B2（一居室）：物业面积约33平方米/使用面积约45平方米
户型A+B（两居室）：物业面积约60平米/使用面积约85平米
户型D1（两居室）：物业面积约50.50平方米/使用面积约68.50平方米
层高4.55米
主要价格范围：400万-500万泰铢
付款方式：
押金：5万泰铢（约合人民币1万元）
开市后，将根据排名优先选择房间。 如果您没有选择您喜欢的房子，押金将被退还。
首付：房价的30%（支付定金后14天内支付）
尾款：房价的70%（房屋交房时支付）
交付日期：2022年
物业管理费：55泰铢/平方米/月
维护基金：700泰铢/平方米（一次性缴纳）
其他费用：转让费：1%
物业设施：停车位、商业区、办公区、住宅区、空中无边泳池、空中健身会所、联合办公空间、接待室、天台豪宅、天台
Siamese Rama 9 位于橙线 MRTA 站，距离地铁蓝线文化中心站仅一站之遥。 项目集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体。 ，是一个覆盖全业态的大型城市综合体！
项目西距捷运蓝圈线泰国文化中心站仅一站路，可快速转达曼谷老CBD及素坤逸核心区； 向东可换乘未来的灰线，直达曼谷日韩富人区Thonglor。 。
项目所有单位均为两层复式，这也是开发商Siamese最喜欢的单位设计。 层高可达4.55米，上下高度不会显得压抑。 由于面积是按户型一层计算的，所以实际使用面积比物业面积还要大！可以说是买一层送一层的超值公寓。
目前该项目的主要价格区间在400万泰铢至500万泰铢之间。 按照现在的汇率，大约是86万元到108万元。 该项目将于2022年交付，届时地铁橙线即将开通。 此外，3公里范围内还有中国大使馆、多栋甲级写字楼、5家顶级国际医院、多所国际学校等优质配套设施，租赁需求非常可观！
利基莫诺精英大厦
两居室33.5-45平方米
Niche Mono Ramkhamhaeng Elite Mansion就在Hua Mak站外，可一站换乘在建的轻轨新黄线，乘坐MRT蓝环线6站即可到达。 更重要的是，Elite Mansion所在的Ramkhamheng地区是曼谷首个CBD大学城，周边有7所优质大学。 这一带可谓泰国版的“美国波士顿大学城”。
虽然中国人可能对兰甘亨地区不太熟悉，但它是一个人口非常密集的地区。 由于这里高等院校众多，仅大学生人数就多达八万人，可以说，租户群体的关键词是：大学生、教职员工。 非常符合中国业主最喜欢的优质租户类型！
除大学外，还有包括世界一流体育场馆、曼谷顶级国际医院和大型商业综合体在内的多个配套设施。 晶盈公馆还豪华配备万余平米花园空间，打造与自然融为一体的鲜氧居所。
△拉贾曼加拉国家体育场
△林康亨医院
△距离项目1.8公里的仓储式超市
△1.7公里外就是热门的Ram Uni夜市
Niche Mono系列公寓是开发商SENA与日本两大老牌开发商阪急阪神联手打造的匠心之作。 项目的品质细节将得到完美诠释。
△34.9㎡的极致设计充分体现了日本独特的空间利用理念
目前项目总价主要价格区间为277万-400万泰铢，折合人民币约60万-86万元，将于2021年第四季度交付。
好消息！ 好消息！ 好消息！
6月16日，泰国老牌开发商Sena与泰国实力开发商Siamese将在上海静安区南京西路联合举办明星项目推介会。 推介会项目主要价位在60万至100万元之间，品质较高。 和价格一样美丽，非常适合需要配置海外资产的中产阶级！
6月16日网上报名方式：
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本文来源于WX公证号→租售信息（ID：zushouqingbao2013）
