ASPIREHuaiAP泰国十大顶级开发商之一首付8万起

基本信息

项目名称：ASPIRE Huai Khwang

开发商：AP，泰国十大开发商之一

项目地址：388 Pracha Songkhrao 45 Alley, Din Daeng, Bangkok 10400

总单位数：1274 间单位 + 1 间商店

项目规划：2栋高层公寓（A栋34层/B栋35层）+1栋17层停车楼

交割时间：2027年9月

产权性质：永久产权

交房标准：精装修

付款节点：首付12%，小户型预计首付8万起

主力户型：27㎡单间、30㎡一居室、35㎡一+一居室、45㎡两居室

三层复式户型：E户型27㎡、F户型30㎡、G户型35㎡、H户型45㎡

物业费：60泰铢/平方米/月

维护费：550泰铢/平方米

项目价格：12万-13万泰铢

总价：351万泰铢起

第一名

项目效益

1.位于Rama9商圈辉煌地段，曼谷最大的华人白领居住地，享受曼谷最便捷的华人设施！

2、AP品牌为大开发商，户型设计合理；

3.距离捷运辉煌地铁站仅750米，出行方便，到Rama9是2站，到Asok是4站！

4、同位置超高性价比，单价12万泰铢起，周边在售项目均价15万泰铢起，低于市场价15%；

5、辉煌是泰国国际学校最集中的地区，很多老牌学校在这里设立主校区或分校；

6、超高出租率及收益率，单间14,500-15,000泰铢，一房16,500-20,000泰铢，租金回报率5%以上；

7.首付仅12%，首付8万+锁定首单优惠价。

2号

项目位置

Aspire Huai Khwang 位于 Prachasongkhro 路，靠近 Huai Market 和 MRT Huai Khwang 站，距离仅 750 米。它还靠近多条主要道路和 3 条高速公路，即使在高峰时段也可以轻松出行。

项目位于曼谷房产投资热门地段Rama 9区块，该区块是曼谷第三代CBD区域，受政府大力支持，也是中国大使馆所在地，大量华人和中资企业入驻，因此又被称为“中国CBD”。

项目位于拉玛9板块内的辉煌区域，该区域是曼谷新“唐人街”所在地，因此不仅有大量华人居住，各类华人店铺也星罗棋布。

项目距离MRT蓝线怀圹地铁站约750米，MRT蓝线是贯穿曼谷的主要干道，也是唯一的环形地铁，能轻松连接曼谷各个核心区域，不仅横跨曼谷三大CBD中央商务区，而且环绕曼谷整个市中心而建。

从Huai Khwang辉煌站出发，可直接经由MRT蓝线进出及换乘，轻松抵达曼谷多个核心区域，让您尽享华人区生活便利，顺利穿梭于市区各处：

-1站到泰国文化中心站，可换乘橙线；

– 2站即可到达拉玛9区中心的Phra Rama 9站。车站外有中央百货、G Tower、电子商城和新火车夜市；

– 距离 Petchaburi 站有 3 站，可换乘机场快线；

– 需要4个站即可到达素坤逸站，在此可换乘绿线，连接素坤逸路；

– 8站即可到达Silom站，在此换乘深绿线即可到达金融核心商业区。

3号

区域优势

随着Rama 9板块的发展，Huai Khwang地区逐渐发展成为曼谷中国购房者的热门区域，2017年Huai Khwang辉煌地区成为曼谷房价涨幅最大的区域之一。

目前辉煌区域公寓价格在15-16万泰铢/平米左右，而即将开盘的ASPIRE Huai Khwang项目预计单价仅为13万泰铢/平米，相比该区域靠近辉煌地铁口在售的其他几个公寓项目如XT huai Khwang、SOHO bangkok等，价格差距非常明显，有绝对的价格优势。

虽然项目距离地铁口稍远，但距离地铁口750米的步行距离还是比较合理的。或者也可以选择乘坐项目的接驳车前往地铁口，换个角度观赏。似乎相比其他几个项目，该项目距离主干道更远一些，居住环境会更安静舒适。

租金水平方面，参考周边项目水平，项目中27㎡单间单位未来租金水平预计为：14,500-15,000泰铢/月，30-35㎡一居室单位租金预计为：16,500-20,000泰铢/月，45㎡两居室单位租金预计为：25,000-30,000泰铢/月，租金回报率可达5%以上。

4号

周边设施

由于辉煌区域属于曼谷第三代CBD版块，ASPIRE Huai Khwang项目未来将可享整个版块的配套资源。

板块配套资源基本分布在区域主干道拉差达披色大道沿线，包括地标写字楼G Tower、联合利华大厦、友邦资本中心、泰国证券交易所大厦、The Ninth Tower、CW Tower等，入驻企业包括泰国最大电信公司TRUE、泰国两大保险公司Dhipaya保险和泰国人寿、中国银行泰国分行、华为、华硕等外资企业。