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什么项目引发曼谷买房热潮？
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作为今年曼谷市场核心区域唯一新开盘的项目，ASPIRE Huai Khwang的热销速度超乎想象，欢迎详细了解~
项目细节
项目名称：ASPIRE Huai Khwang
开发商：AP，泰国十大开发商之一
项目地址：388 Pracha Songkhrao 45 Alley, Din Daeng, Bangkok 10400 Thailand
总单位数：1274 间单位 + 1 间商店
项目规划：2栋高层公寓楼（A栋34层/B栋35层）+1栋17层停车楼
交割时间：2027年4月
产权：永久产权
交房标准：全装修
付款时间：首付12%，小户型首付预计8万起
主要户型：27㎡套间、30㎡一居室、35㎡一+一居室、45㎡两居室
项目价格：12-13万泰铢，小户型价格预计351万泰铢起
01
项目位置
项目位于曼谷房产投资热门区域Rama 9，该区域是曼谷第三代CBD区，政府重点扶持，也是中国大使馆所在地，大量华人和中资企业在此落户，因此又被称为“中国CBD”。
项目位于拉玛九世街区内的繁华地段，这里是曼谷新“唐人街”的所在地，因此这里不仅有大量华人居住，各类华人店铺也林立。
项目距离怀圹MRT蓝线地铁站约750米，MRT蓝线是贯穿曼谷的主干道，也是唯一的环线地铁线，能便捷连接曼谷各个核心区域，不仅横跨曼谷三大CBD中央商务区，更是围绕曼谷整个市中心而建。
从 Huai Khwang 站出发，可直达 MRT 蓝线，并换乘至曼谷多个核心区域，让您尽享华人区生活便利的同时，还能畅游全城：
-1站到泰国文化中心站，可换乘橙线；
– 距离 Phra Rama 9 站 2 站，该站是 Rama 9 的中心，那里有中央百货、G 塔、电子商城和新火车夜市。
– 距离 Petchaburi 站有 3 站，可换乘机场快线；
– 距离素坤逸站有4站路，可在此换乘绿线连接素坤逸路；
– 距离Silom站8站，可换乘深绿线直达核心金融商业区。
02
周边项目情况
随着拉玛九世的开发，怀恭地区逐渐成为华人在曼谷购房的热门区域，2017年怀恭地区成为曼谷房价涨幅最大的区域之一。
目前Huai Khwang区域的公寓售价约为15-16万泰铢/平米，而即将开盘的ASPIRE Huai Khwang项目预计售价仅为13万泰铢/平米，与XT Huai Khwang、SOHO bangkok等靠近Huai Khwang地铁口区域在售的其他几个项目相比，价格差距非常明显，有绝对的价格优势。
虽然项目距离地铁口稍远，但距离地铁口750米还是在步行距离之内，也可以选择乘坐项目每天的班车前往地铁口。从另一个角度来说，相比其他几个项目，项目距离主干道也更远，居住环境会更加安静舒适。
租金水平方面，参考周边项目水平，项目27㎡单间未来租金水平预计为：14,500-15,000泰铢/月，30-35㎡一居室预计租金为：16,500-20,000泰铢/月，45㎡两居室预计租金为：25,000-30,000泰铢/月，租金回报率可达5%以上。
03
周边设施
由于光荣区域属于曼谷第三代CBD街区，ASPIRE Huai Khwang项目未来将可以尽享整个街区的配套资源。
板块配套资源基本分布在区域主干道拉差达披色大道沿线，包括地标写字楼G Tower、联合利华大厦、友邦资本中心、泰国证券交易所大厦、The Ninth Tower、CW Tower等。入驻企业包括泰国最大电信公司TRUE、泰国两大保险公司Dhipaya保险和泰国人寿、中国银行泰国分行、华为、华硕等外资企业。
住在这里，从生活便利性的角度来说，基本不会有什么问题。
商业设施：
街道
中央广场拉玛九
显示直流
乔德博览会
教育设施：
丽晶国际学校
医疗支持：
拉玛九医院
商业和政府建筑▼
格塔
友邦保险总部及泰国证券市场总部
联合利华亚太区总部
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项目开发者
项目开发商AP集团成立于1991年，是泰国顶级上市房地产开发商之一，以专业、细致、严谨的开发和服务理念著称。
AP集团项目范围广泛，几乎涵盖所有类型的住宅和办公楼，是曼谷CBD地标住宅项目的领导者。其开发项目位于交通便利的住宅区或靠近城市中央商务区，住户可轻松到达各个目的地，深受外国投资者的青睐。
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项目公用设施
配套方面，因为是高端品质，项目配套设施十分丰富，除了泰式公寓标配的泳池、健身房外，项目还设有共享客厅、空中花园、空中会所、游戏室、私人影院、按摩浴缸等。
06
项目计划
项目共计三栋建筑，包括一栋34层的高层公寓（A栋）、一栋35层的高层公寓（B栋）及一栋17层的停车楼，三栋建筑之间有连廊相连，方便业主日常出行。
07
项目单位类型
27㎡工作室：
30㎡一房：
35㎡1+1房:
35㎡两居室：
45㎡两居室：
08
样品室
30平米一居室样板房
09
项目亮点
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结尾
泰国本地房产/开发商直销
