目前泰国房产已成为国内众多中产阶层增值财富、抵御风险的重要选择,尤其是曼谷,其人口密度是北京的7倍,是全球人口流量最大的城市之一,更是集全球顶尖医疗、教育、服务于一体的多元化城市。
很多有远见的人纷纷涌向曼谷购买房地产。以下是十大最受中国人关注和购买的“神奇房产”:
01
最好的起点:Regent Home
该楼盘是国内客户在泰国能买到的最便宜的项目,刚推出时就以每套约26万人民币的售价,比周边公寓正常售价低了近50%,吸引了无数购房者的目光。
此外,项目紧邻地铁站,仅需25分钟即可抵达曼谷市中心,而特别吸引国内购房者的一点是,该项目紧邻中泰高铁站,是名副其实的“一带一路”概念项目。
02
“神盘”ideo asoke -rama9(白金岛)
楼盘位于曼谷发展最快的金融中心Rama9,距离Rama9地铁站仅300米,周边有泰国知名大型综合商场Central Plaza、Tesco超市、曼谷最大电子城Fortune,配套设施齐全,地理位置优越。
此外,Rama9区也是中国企业集中的区域,包括小米、华为等一系列中国企业在此设有办事处,不少长期派驻曼谷的中国员工都选择在此买房或租房。
03
出租“神奇房产”ideo sukhumvit rama4(城市绿洲)
该楼盘还毗邻地铁,距离素坤逸区Phra Khanong站约300米,更值得注意的是,项目所在的Rama 4周边写字楼林立,附近还有曼谷大学城市社区,白领、教师、学生购房租售需求旺盛。
项目档次较高,住宅密度较低,无论自住还是出租都能满足相关需求,目前售价在3万元/平米左右,也处于合理甚至偏低的区间。
04
投资“魔法屋” Chambers onnut
此楼盘是目前曼谷最好的公寓,位于曼谷最大的都市白领生活区,距离Onnut地铁站仅250米,步行五分钟,租房及二手房市场极其发达。
此外,项目为低密度、低层公寓,配套设施齐全,品质较周边其他公寓更高。受益于白领人群聚集,社区周边也有大量超市、夜市、餐厅等,生活气息浓厚,非常适合自住。同时价格也相对亲民,约2.7万元/平米。
05
精英“神盘”贵族氛围素坤逸 42 号(森林花园)
项目位于素坤逸核心CBD,也是曼谷知名富人区,周边配套均为高档超市,是品质生活的代表,目前居住着不少中外公司高管、白领,适合对生活品味有较高要求的人士出租、自住。
与之相对应,其绿化程度、舒适度、居住综合素质、治安水平也较高,目前价格在3万元/平米左右波动。
06
缘起S105(奥晶书院)
项目远离传统市中心,但周边5公里范围内有近6所国际学校,包括全泰国第一的英国国际学校Patana,以及Wells、St. Andrew、Berkeley等,是家长陪读、教职工租房的首选。
其次附近的配套也比较齐全,项目对面就是曼谷知名商场Dadfa,夜市也比较发达,生活气息浓郁,项目开盘价2万人民币/平米,比较低廉。
07
ELIO DEL NEST(鸟巢)
项目距离乌隆素地铁站约750米,社区每天都有往返地铁站的班车,所以不存在相关的交通问题。相比其他项目,该项目占地面积16000平方米,是曼谷比较少见的大型社区。
同时社区绿化率高达近45%,水系贯穿整个社区,是曼谷仅有的临水社区之一。地铁至项目道路两边遍布众多当地特色餐厅、小店,项目周边还有大型食品超市、小型综合超市、菜市场、便利店等配套设施,适合长期自住及养老。
项目开盘价2.5万元/平米,成为不少计划出国养老的国内购房者的首选。
08
交通“魔盘”FYNN Asoke(热带雨林)
项目由两栋八层低密度公寓组成,位于曼谷素坤逸核心超级CBD阿索克站附近,直线距离约550米,占据曼谷乃至全泰国最黄金地段,也是曼谷交通最发达的区域,前往曼谷各个区域都非常方便,辐射区域内有20多所学校,30多家超市、写字楼及酒店等。
项目还毗邻曼谷两大城市公园,生态资源丰富,尤其项目保留了一棵原始古树,与现代公寓相得益彰,项目开盘价约3.3万元/平米。
09
马克素坤逸 (Marquese)
项目位于素坤逸区域,距离澎蓬站仅100米,无与伦比的黄金地段及建筑设计,使其成为澎蓬最奢华的地标性超豪宅。
项目所在的Phrom Phong是曼谷居住氛围浓厚的顶级地段之一,完美融合国际与本土风格,中高端消费门类齐全,居住舒适度极高,拥有素坤逸区三大最高档商场,以及众多街头美食、米其林餐厅、甲级写字楼、五星级酒店等。
但与此相对应的是极高的开盘价,约合人民币8.5万元/平米,适合高净值人士考虑。
10
外交官公寓 39 (外交官邸)
该项目位于Marque Sukhumvit旁,距离Phrom Phong站约260米,是曼谷老牌豪宅代表之一。不同于Marque Sukhumvit的是,该项目设计感和艺术感更强,适合对生活品味要求较高的人群。
同样,该项目的推出价格也极高,与Marque Sukhumvit一样,每平方米约在8.5万至13万之间。
结尾
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