我认为B&B最重要的是它的位置。 比如,在我的家乡杭州,西湖边的房子绝对是游客的首选。 在海岛上,能看到海景、步行即可到达大海的房子是最好的,这样才能住得舒心。 入住率。
我的民宿有15间客房,全部是酒店式公寓。 公寓位置很好,房间都是海景。 步行到海滩只需三到五分钟。 卡马拉海滩是普吉岛非常重要的海滩,紧邻最著名的芭东海滩。 卡马拉不像芭东那么喧闹,但却有恰到好处的度假感。 您对假期的所有需求和期望都在这里。
公寓旁边有两个海滩。 最大的海滩是卡马拉海滩,通常是游客参观的地方。 这个海滩的沙子非常细,非常适合小孩子玩耍。 这里的海岸线很长。 沿着海岸线有热闹的商业区、SPA、餐厅,还有一些非常有名的酒吧
小海滩的沙子比较粗,大树很多,很适合赶海。 退潮时,这里就是一个微型的海洋世界。 螃蟹、海胆、小鱼、珊瑚、海参、各种贝类全部出现,非常有趣。 潮水未退的时候,如果傍晚来到这里,你会感到惊讶。 可以看到很多小螃蟹和寄居蟹,非常原始。
疫情之前,旺季普吉岛的游客量很大,房间经常被订满,所以大部分时候我的心情都是愉快的。 有时我会遇到非常疯狂的时刻,比如遇到质量很差的客人。 我遇到过一个把房间变成垃圾堆的人。 当然,大部分客人都是高素质的。 当我过去旅行的时候,我和中国人打交道。 当我在民宿工作时,我有机会结识来自不同国家的人。 我的英语水平也很好。 推动。
关于15套房子的成本投入,除了房租、水电、清洁、磨损之外,另一个额外的开支就是我的每个房间都有很多的装饰。 装修花了很多钱,房间也有15间。 我在软家具上投资了数万美元。 一开始我请了摄影师给房间拍照,但他们达不到我想要的感觉,所以我想自己拍。 后来无奈买了一台加镜头的佳能5D4。 花了三万。 其实相机不是必需的,主要是因为我一直喜欢摄影。 如果你喜欢它,那是值得的。
民宿业务于2019年8月开始,前四个月全部亏损,因为当时是淡季,平台又是账户培训期。 12月开始盈利。 普吉岛的旺季是十二月、一月和二月。 这三个月里,房间基本都订满了。 3月份,因为疫情的原因,中国客人很少,但外国人还是不少。 那么4个月亏损,4个月盈利,总共8个月就收回了所有成本,而且还有一些盈利。 但从4月份开始,泰国旅游业陷入停滞。 没有游客进来,房间一开始基本是空的。 如果没有疫情的话,民宿的经营情况应该还不错。 现在泰国整个酒店业都停止了。 还好我的房东人还是很好的,因为前期合作的很愉快,而且我也很爱护房间。 房东同意在疫情期间与我进行股份合作,这样我就不用付房租了,只是少量。 水电费和房间维护费足够了,减轻了我很多负担。
现在每次去民宿,心里都很难过。 我付出的所有努力和希望都在那里。 大堂冷冷清清,没有了往日的繁华。 我以前担心要增加更多的阿姨来打扫房子,但现在我每周都会有一位阿姨来这里维护。 我对B&B的未来有点困惑。 我不知道这种情况会持续多久。 如果这种情况长期持续下去,不仅是我,大部分泰国的旅游从业者都会受不了。 预计到年底,酒店、民宿行业将迎来一半的下滑。
所以,我们还是祈祷疫情早日结束,旅游业早日恢复。