2023年，根据房地产事务局评估的曼谷10个最昂贵地点的土地价格，最昂贵土地面积的价值达到每平方米350万泰铢。
根据最新公布的数据，今年曼谷一些顶级地段的地块价值已达到每平方瓦375万泰铢（1平方瓦=4平方米）！
曼谷，东南亚最大的城市之一，一直以来都是购物天堂。 从豪华的购物中心到繁华的夜市，这座城市提供多种多样的购物体验，吸引着来自世界各地的游客和消费者。
此次公布的数据显示，曼谷部分顶级地段的价值已达到每平方米375万泰铢（即每100平方米的价格为375万泰铢）。 这一数字比去年同期增长了近20%，显示投资投资者对这些地点表现出了浓厚的兴趣，热点地区包括曼谷最繁华的购物中心、高端住宅区以及旅游景点附近的地块。
曼谷及周边地区十大最昂贵的地点：
1. Siam-Chidlom-Ploenchit 375万泰铢/平方米
2.无线公路310万泰铢/平方米
3.素坤逸时代广场294万泰铢/平方米
4. Sukhumvit 21 Asoke 273万泰铢/平方米
5. Silom 270万泰铢/平方米
6. Sathorn 240万泰铢/平方米
7. Sukhumvit Ekkamai 195万泰铢/平方米
8.耀华力路 190万泰铢/平方米
9. Phaya Thai 185万泰铢/平方米
10. 早期Phaholyothin 180万泰铢/平方米
分析师认为，这种增长趋势是由多种因素推动的。
首先，曼谷作为东南亚的时尚购物中心，吸引了大量的国内外游客。 这些游客不仅带来了可观的消费收入，还拉动了周边土地的价值。
其次，随着电子商务的兴起，实体零售店的重要性日益凸显。 曼谷的零售商业地产也因此成为投资者的热门选择。
此外，泰国政府的支持也发挥了关键作用。 政府一直致力于通过一系列政策措施促进旅游和零售业发展，吸引国内外投资。 这些政策不仅改善了营商环境，也为投资者提供了更多机会和保障。
尽管曼谷的零售土地价值已达到惊人的高度，但市场参与者认为仍有增长空间。
随着泰国经济持续发展和消费者购买力增强，预计未来曼谷零售商业地产市场将持续繁荣。
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据泰国房地产信息中心预测，2024年泰国房地产市场预计将比去年增长5-10%。
因此，为了促进房地产市场的发展，泰国住房和城市规划组织等7家房地产组织近日向泰国总理兼财政部长赛塔提出了8项建议，目前财政部已成立工作小组小组为这些建议做准备。 进行可行性研究。
这八项建议包括：
虽然这些建议还处于讨论阶段，但根据市场的声音，我认为其中一些建议很有可能作为今年泰国房地产的利好政策得到实施。
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