曾经，泰国清迈备受中国游客青睐 ，当下，这里正面临旅游热度持续下滑的困境 。这座旅游目的地以古城韵味以及悠闲氛围著称 ，在十年间 ，经历了从巅峰走向平稳的转变 ，背后折射出中国游客旅行偏好的深刻变革 。
商业化的冲击
清迈古城区，其传统街道，已被旅游纪念品商店密集占据，2023年当地旅游局数据显示，古城内，针对外国游客的商铺数量，较2013年增长了三倍，曾经宁静的寺庙周围，现在充斥着中文叫卖声，手工工艺品店，逐渐被标准化生产的纪念品商店替代。
塔佩门广场有鸽子拍摄点，每天清晨这里就排起长队，数百名游客在等待，等待拍摄“网红同款”照片。当地居民有反映，古城区存在民宿和酒店，在旅游旺季时，其入住率是高的，不过游客平均停留时间出现变化，从2018年的4.2天缩短至2023年的2.5天，这显示游客体验满意度明显下降。
价格优势不再
基于泰国旅游部在2023年第三季度所给出的数据情况，清迈餐饮价格与上一年同期相对比上涨了18%，酒店价格于旺季阶段涨幅达到了40%。一份平常普通的泰式炒河粉价格已然快要接近北京、上海相同类型餐厅的水平，而具有特色的民宿价格甚至是直接逼近国际度假区的标准 。
当时，中国西南地区的旅游竞争力明显提高，云南省在那一年接待国内游客数量跟之前相比增长了百分之三十二，贵州西江千户苗寨等景区的特色体验，凭借更有竞争力的价格吸引了那些寻觅异域风情的中国游客。
签证政策影响
泰国落地签费用，于2023年的时候，增加到了2000泰铢，这2000泰铢换算成人民币是400元，马来西亚呢，对中国公民奉行15天免签政策，越南电子签审批时间，缩短到3个工作日以内，这些因素，都促使部分中国游客，转向其他东南亚目的地。
数据于清迈机场显示，在2023年上半年期间，中国直航航班数量跟2019年同一个时间段相比，发生了减少45%的情况，签证办理流程变得复杂起来的这种状况，致使更多数量的中国游客去选择手续更为简便的目的地，尤其是那些给出免签或者落地签优惠的国家 。
旅游产品同质化
中国游客重复体验相同项目的比例不足20%，显示出旅游产品创新不足，这一情况是泰国旅游局2022年调查所表明的，而清迈传统旅游项目像大象营体验以及丛林飞跃，在泰国其他府还有东南亚多国均能找到类似产品 。
中国新一代游客，更倾向于定制化深度游览，期望参与当地手工艺制作，盼望学习泰式烹饪诸如此类特色体验。然而，关于清迈旅游市场状况，仍旧是以标准化团队游产品作为主导，难以达成个性化所需呀
安全隐忧增加
2023年，泰国旅游业相关的警察局收到了涉及外国游客的交通事故报案，数量为287起，其中，中国游客在这些报案中所占比例为25%，同年，社交媒体上出现了关于旅游诈骗、出租车宰客等问题的投诉，其数量相较于2021年增长了60%，而这类负面信息对潜在游客的决策产生了影响。
特别的是，自由行游客对于目的地的安全有着更高要求，清迈存在部分区域夜间照明不足的情况，清迈还存在交通秩序混乱等诸多问题，这些问题致使部分家庭游客转向安全性更高的旅游目的地 。
转型发展机遇
有研究报告表明，此报告是清迈大学在2023年给出的，清迈存在着丰富的文化遗产，还有独特的兰纳文化，并且这些文化依旧被保留着。游客若避开常规旅游路线，在桑甘烹地区能够体验传统织布工艺，或者在湄林县可以参与可持续农业项目 。
当地从事旅游行业的人员着手开发文化工作坊、生态旅游等新型的产品，2023年清迈这个地方的政府推进“慢旅游”计划，着重推广那些很少有人去的自然景点以及深度的文化体验，这说不定能够给清迈旅游市场注入新的活力。
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